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Sabrina Neveu

Sabrina Neveu
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5144181118
Télécopieur : 5148564449


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Quintuplex à vendre, Saint-Jacques |
1 475 000$

Façade
Façade
1/16    Façade
Garage
2/16    Garage
Salon
3/16    Salon
Salon
4/16    Salon
Vue d'ensemble
5/16    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
6/16    Vue d'ensemble
Salle à manger
7/16    Salle à manger
Vue d'ensemble
8/16    Vue d'ensemble
Chambre à coucher principale
9/16    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
10/16    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
11/16    Chambre à coucher
Salle de bains
12/16    Salle de bains
Salle de bains
13/16    Salle de bains
Cour
14/16    Cour
Stationnement
15/16    Stationnement
Rangement
16/16    Rangement

71, Rue Venne, Saint-Jacques
No Centris 21421420

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

5PLEX composé de 2 x 5 1/2 et 3 x 4 1/2. Trois des logements bénéficient d'un garage également. Immeuble de construction récente (2019) et bien entretenu. Climatiseurs muraux dans chaque unités, balayeuses centrales également. Adossé directement au parc. Clientèle très stable présente depuis plusieurs années donc belle possibilité d'optimisation éventuelle.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Quintuplex
Année de construction
2019
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.73 m x 20.04 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
15.24 m x 38.10 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Aucun sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Équipement disponible
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Espace de rangement extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.73 m
Profondeur du bâtiment
20.04 m
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
38.10 m
Superficie du terrain (p.c.)
580.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
574$ (2026)
Taxes municipales :
9 182$ (2026)
Total
9 756$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Déneigement / pelouse
2 238$
Autre
984$
Assurances
4 284$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
95 800$
Bâtiment
797 100$
Total
892 900$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
87 804$
Total des revenus
87 804$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Addenda


Immeuble à revenus très bien entretenu situé dans un

secteur paisible de Saint-Jacques, offrant une excellente

occasion d'investissement. Ce 5 logements comprend 3 unités

de 4 ½ et 2 unités de 5 ½, répondant à une forte demande

locative.

L'immeuble a été soigneusement entretenu au fil des ans,

offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux futurs

propriétaires.

Côté stationnement, la propriété dispose de 3 espaces

extérieurs ainsi que 3 garages intérieurs, un avantage

apprécié des locataires. L'emplacement est également un

atout majeur: un parc situé directement à l'arrière de

l'immeuble offre un accès à un terrain de tennis et à des

espaces verts, dans un environnement calme et familial.

Situé dans un secteur recherché, ce plex représente un

investissement de choix grâce à sa stabilité, sa

polyvalence et son potentiel d'optimisation. Que vous soyez

investisseur ou propriétaire occupant, cette propriété

saura répondre à vos attentes.

Une opportunité rare alliant revenus, qualité d'entretien

et emplacement de choix à Saint-Jacques.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
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