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Marie-Michèle Meunier

Marie-Michèle Meunier
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5144441340


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Maison à étages à vendre, Otterburn Park |
1 195 000$

Façade
Façade
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Façade
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Vue d'ensemble
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Extérieur
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Boudoir
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Escalier
10/62    Escalier
Salle familiale
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Penderie (Walk-in)
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Vue d'ensemble
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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle à manger
21/62    Salle à manger
Salle à manger
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Salon
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Salon
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Salon
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Salle familiale
26/62    Salle familiale
Salle familiale
27/62    Salle familiale
Salle familiale
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Chambre à coucher principale
29/62    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
30/62    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
31/62    Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
32/62    Penderie (Walk-in)
Autre
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Salle de bains
34/62    Salle de bains
Chambre à coucher
35/62    Chambre à coucher
Chambre à coucher
36/62    Chambre à coucher
Chambre à coucher
37/62    Chambre à coucher
Salle de bains
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Salle de bains
39/62    Salle de bains
Salle de lavage
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Hall d'entrée
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Extérieur
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Terrasse
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Terrasse
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Terrasse
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Extérieur
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Cour
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Cour
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Cour
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Cour
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Extérieur
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Cour
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Façade
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Cour
62/62    Cour

315, Rue des Sables, Otterburn Park
No Centris 22155335

Pièce(s)

13 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Nichée dans un secteur intime à proximité du magnifique parc Sharron, CPE petites loutres, plusieurs écoles et ce à la limite de Mont-Saint-Hilaire, cette propriété unique saura vous séduire par son style chaleureux, ses vastes espaces et ses rénovations de grande qualité. Construite sur dalle de béton et érigée sur deux étages, elle offre des plafonds cathédrale spectaculaires, une fenestration abondante et une superficie habitable impressionnante. Chacun à son espace, idéal pour la famille active; grand mudroom, 4 chambres, 2 SDB, cuisine en bois avec spacieux îlot, garde-manger walkin. Le rez-de-chaussée bénéficie de planchers chauffants.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1975
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
48.00 pi. x 80.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
145.00 pi. x 140.00 pi. - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Chauffé, Attaché
Revêtement
Aluminium, Acier
Terrain
Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac
Énergie/Chauffage
Électricité, Bois
Vue
Sous-sol
Aucun sous-sol
Proximité
Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur, À l'abri
Foyers-poêles
Poêle à bois
Équipement disponible
Thermopompe murale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Système de détection de fuite d'eau, Climatiseur mural, Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Bois
Abri d'auto
Attaché
Dimensions
Largeur du bâtiment
48.00 pi.
Profondeur du bâtiment
80.00 pi.
Façade du terrain
145.00 pi.
Profondeur du terrain
140.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
18 525.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 220$ (2026)
Taxes scolaires :
493$ (2025)
Total
5 713$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
322 200$
Bâtiment
466 100$
Total
788 300$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 13    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-jardin
9.8x11.5 pi.  
Céramique
pl. chauffant
Salle de lavage
Rez-de-jardin
12.0x9.6 pi.  
Céramique
pl. chauffant
Boudoir
Rez-de-jardin
9.0x13.6 pi.  
Céramique
pl. chauffant, poêle
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
20.6x12.0 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
11.4x11.10 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-jardin
4.10x10.6 pi.  
Céramique
pl. chauffant
Cuisine
2ième étage
11.9x14.9 pi.  
Céramique
modroom 9' X 5'
Salle à manger
2ième étage
10.9x11.9 pi.  
Bois
Salon
2ième étage
24.11x11.3 pi.  
Bois
Salle familiale
2ième étage
19.1x22.8 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.3x12.7 pi.  
Bois
walk-in 5'-2''X8', balcon ext
Chambre à coucher
2ième étage
9.0x9.10 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
8.10x5.11 pi.   - Irr
Céramique
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Inclusions


Luminaires, pôles/rideaux/stores, électroménagers; cuisinière (2008), réfrigérateur (2024), lave-vaisselle (2024), laveuse/sécheuse (2024), congélateur garage (2015), 3 thermopompes murales,1 climatiseur, moteur élect...

Luminaires, pôles/rideaux/stores, électroménagers; cuisinière (2008), réfrigérateur (2024), lave-vaisselle (2024), laveuse/sécheuse (2024), congélateur garage (2015), 3 thermopompes murales,1 climatiseur, moteur électrique garage,

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Addenda


COUP DE COEUR

Sise sur 18 525 pi², secteur boisé, intime en restant à

proximité de tous les services.

Rénovations majeures (2008 à 2025) :

Revêtement extérieur, gouttières, soffites, fascias

Toiture

Terrasses et balcons (dont 2 terrasses à l'étage)

Entrées électriques (X2)

Salles de bain (X2)

Planchers (rez-de-chaussée chauffants)

Cuisine entièrement rénovée en bois avec grand îlot

Thermopompes murales (X3), climatiseur mural (X1)

Caractéristiques intérieures :

Plafonds cathédrale et fenestration abondante

Quatre chambres spacieuses

Deux salles de bain complètes

Mudroom pratique à l'entrée

Espaces vastes et agréables

Stationnement :

Garage intégré

Abri d'auto

Allée en pavé uni pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules

Extérieur :

Terrain intime, bordé d'arbres

Secteur cul-de-sac sécuritaire

Espace clôturé idéal pour animaux

Inclus : tous les électroménagers actuellement sur place

Cette résidence rare sur le marché combine cachet, confort

et intimité, tout en étant à quelques minutes des

commodités, des écoles et de la nature. Une visite en vaut

véritablement la peine!

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
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Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
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