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Marie Sicotte

Marie Sicotte
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5149539808
Télécopieur : 5149332299

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Terrain à vendre, La Conception |
1 495 000$

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, Route des Érables, La Conception
No Centris 25342632

Bienvenue sur ce magnifique terrain de plus de 77 acres, idéal pour la création d'un domaine privé de rêve. Cette propriété vous offre intimité, proximité et une vue imprenable sur la vallée de la Rouge et le Mont-Tremblant. Située à seulement 15 minutes de Mont-Tremblant, elle constitue l'endroit parfait pour construire la maison et le terrain de jeu dont vous avez toujours rêvé.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Terrain
Année de construction
Type de bâtiment
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel, Agricole
Système d'égouts
Aucun
Piscine
Approvisionnement en eau
Aucun
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat, En pente
Type de fenestration
Particularités du site
Terrain boisé mixte, Aucun voisin à l'arrière, Non navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski alpin, Parc-espace vert, Golf, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
77.70
Frais et taxes
Taxes scolaires :
55$ (2025)
Taxes municipales :
2 782$ (2025)
Total
2 837$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
1 023 700$
Bâtiment
31 400$
Total
1 055 100$
Voir plus Voir moins

Inclusions

Grange, refuge de chasse.

Exclusions

Meubles dans le refuge de chasse.

Addenda

Terrain à vendre -- Route des Érables, La Conception.

Un magnifique terrain de plus de 77 acres offrant intimité,

diversité naturelle et un potentiel unique pour réaliser

votre projet de domaine privé. Situé à seulement 5 minutes

de la route 117 et 15 minutes de Mont-Tremblant, il allie

tranquillité et proximité des services.

Caractéristiques principales :

- Superficie : Plus de 77 acres

- Zonage : Agricole

- Terre diversifiée : Champs cultivables, forêt en

montagne, formations rocheuses, étang privé, vues

panoramiques et intimité absolue

- Construction permise : Résidence principale et

dépendances (jusqu'à 5 000 m² incluant le chemin)

- Accès notarié : À la rivière Rouge, un privilège rare et

recherché

- Chemin existant : Traverse les champs, mène à l'étang et

au plateau idéal pour bâtir

- Plateau dégagé : Emplacement parfait pour une maison,

facilement extensible grâce au relief plat

- Sentier aménagé : Donnant accès aux parties boisées et

aux formations rocheuses du terrain

- Grange : Espace de rangement pour machinerie, équipement

agricole ou véhicules

- Exploitation agricole : Champs entretenus depuis 8 ans

par un agriculteur local (entente transférable ou annulable)

- Proximité : À 5 minutes de La Conception et 15 minutes du

centre de villégiature de Mont-Tremblant

Un étang privé au coeur de la propriété crée un

environnement paisible et inspirant : imaginez des jardins

luxuriants, des soirées au coin du feu sous les étoiles, et

un cadre naturel propice à un mode de vie actif et

ressourçant. La diversité du terrain - champs, forêt,

rochers - en fait un lieu à la fois pratique, esthétique et

exclusif.

Un investissement rare dans les Laurentides, le site idéal

pour un domaine privé d'exception.

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
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Amortissement:
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