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Marie Sicotte

Marie Sicotte
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5149539808
Télécopieur : 5149332299


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Terrain à vendre, La Conception |
495 000$

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, Route des Ormes, La Conception
No Centris 17358374

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain d'exception de 6,9 acres, offrant la possibilité de construire deux propriétés de rêve, avec près de 580 pieds de façade directement sur la magnifique Rivière Rouge ! Ce site remarquable vous séduira par ses vues panoramiques imprenables sur la Montagne d'Argent et ses plages de sable naturel en bord de rivière, idéales pour profiter pleinement des beaux jours d'été. Emplacement privilégié, à seulement 7 km du centre de Mont-Tremblant et 10 km du village pittoresque de Brébeuf, combinant nature, intimité et accessibilité.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Terrain
Année de construction
Type de bâtiment
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Aucun
Piscine
Approvisionnement en eau
Aucun
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat, En pente
Type de fenestration
Particularités du site
Terrain boisé mixte, Non navigable, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Ski de fond, Ski alpin, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
6.90
Frais et taxes
Taxes scolaires :
89$ (2024)
Taxes municipales :
1 652$ (2025)
Total
1 741$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
231 600$
Total
231 600$
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Exclusions


La construction de la route. S'il vous plait demander au courtier les détails pertinents concernant celle-ci.

Addenda


Un coin de paradis à La Conception !

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un

magnifique terrain de 6,9 acres, offrant la possibilité de

construire deux propriétés de rêve, avec environ 580 pieds

de façade sur la splendide Rivière Rouge.

Ce site d'exception propose des vues panoramiques à couper

le souffle sur la Montagne d'Argent, ainsi que de

magnifiques plages de sable en bordure de la rivière --

l'endroit idéal pour profiter pleinement des mois d'été.

Situé à seulement 7 km du centre de Mont-Tremblant et à 10

km du charmant village de Brébeuf, ce terrain bénéficie

d'un emplacement stratégique, alliant nature, tranquillité

et proximité des services.

La route d'accès aux deux lots a été tracée et est

actuellement en attente d'approbation par la municipalité

de La Conception.

La location à court terme n'est pas permise dans cette

zone. Toutefois, la location à court terme d'une résidence

principale est autorisée.

Pour plus de détails concernant l'accès aux lots, veuillez

consulter le plan en annexe ainsi que les coûts estimés

associés à la construction de la route.

Visionnez la vidéo du site ici :

https://youtu.be/yJ4NbIRCDzU

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Calculateurs

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