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Alexandre Fortin

Alexandre Fortin
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 4505223639
Bureau : 4505343370
Télécopieur : 4505343484


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Terrain à vendre, Lac-Brome |
339 000$

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, Rue St. Andrew, Lac-Brome
No Centris 23690208

Terrain exceptionnel de 23 602 pi2, avec services situé au Lac-Brome, dans le prestigieux secteur Les Boisés d'Inverness. Plat et facile à construire, il offre des plan d'eau à l'arrière et une tranquillité incomparable. Accès notarié au lac Brome avec rampe de mise à l'eau et espace pour canot/kayak. À proximité de Bromont, de sa station de ski, golfs, sentiers et commerces. Un emplacement idéal pour réaliser votre projet de construction dans un cadre naturel recherché.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Terrain
Année de construction
Type de bâtiment
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
33.31 m x 119.21 m - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Aucun
Piscine
Approvisionnement en eau
Aucun
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Ski alpin, École primaire, Piste cyclable
Salle(s) de bains
Dimensions
Façade du terrain
33.31 m
Profondeur du terrain
119.21 m
Superficie du terrain (p.c.)
2 192.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
154$ (2025)
Taxes municipales :
2 183$ (2025)
Total
2 337$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
259 600$
Total
259 600$
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Inclusions


Critères architecturaux/Projet résidentiel Inverness sur le Golf Lac Brome

Addenda


Bienvenue dans le prestigieux projet Les Boisés

d'Inverness, au coeur d'un des secteurs les plus recherchés

du Lac-Brome, reconnu pour sa qualité de vie, son harmonie

architecturale et sa tranquillité absolue.

Ce terrain unique de 23 602 p.c. constitue une opportunité

rare sur le marché. Idéalement situé, il assure un

environnement paisible, à l'abri de la circulation, parfait

pour ceux qui recherchent la quiétude et l'intimité. Le

terrain, entièrement plat et facile à construire, bénéficie

d'un magnifique plan d'eau à l'arrière, offrant une vue

naturelle et apaisante.

Points forts du terrain :

- Superficie généreuse de 23 602 p.c.

- Zone de conservation située en face du terrain, sans

construction, garantissant une vue dégagée et un voisinage

naturel permanent.

- Terrain plat et dégagé, simplifiant tout projet de

construction

- Plan d'eau privé à l'arrière pour un cadre enchanteur

- Accès notarié au lac Brome via Cedar Bay, avec rampe de

mise à l'eau et possibilité d'entreposer kayak ou canot

- Terrain situé au bout du développement, gage de

tranquillité

Un cadre de vie privilégié

Les Boisés d'Inverness se distinguent par leur vision : un

environnement où les maisons s'intègrent harmonieusement

grâce à des critères architecturaux bien définis. Vous

rejoindrez une communauté qui valorise l'élégance, la

nature et la qualité de vie.

À distance de marche du lac Brome, vous profiterez

d'activités nautiques en toute saison. À proximité

immédiate, vous retrouverez de nombreux sentiers de

randonnée et de vélo, ainsi que des golfs, centres

équestres et stations de ski réputées comme Bromont, à

seulement quelques minutes. L'autoroute 10 est facilement

accessible, facilitant vos déplacements vers Montréal ou

Sherbrooke.

Informations pratiques

- Les frais de raccordement aux services d'aqueduc,

d'égouts et à Hydro-Québec sont à la charge de l'acheteur.

- Possibilité d'acquérir une part donnant accès aux aires

communes incluant piscine et tennis.

- À proximité de tous les services, commerces, restaurants

et attraits touristiques de la région de Brome-Missisquoi.

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Calculateurs

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