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Samuel Paquette

Samuel Paquette
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 4506941313


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Terrain à vendre, Lachute |
750 000$

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230, Av. Hamford, Lachute
No Centris 25833903

Opportunité rare d'acquisition d'un terrain multi-résidentiel idéalement situé sur la rue Hamford à Lachute. Site stratégique offrant un fort potentiel de développement, parfaitement adapté à un promoteur ou investisseur à la recherche d'un projet prêt à avancer. Plans déjà approuvés par la municipalité, permettant une mise en chantier accélérée et une réduction significative des délais. Un actif de choix dans un secteur en demande.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Terrain
Année de construction
Type de bâtiment
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
155.00 pi. x 118.00 pi. - Irr
Prise de possession
21 jours
Zonage
Multifamilial, Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Coin de rue
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Dimensions
Façade du terrain
155.00 pi.
Profondeur du terrain
118.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
17 650.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
3$ (2025)
Taxes municipales :
996$ (2026)
Total
999$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
97 400$
Total
97 400$
Voir plus Voir moins

Addenda


Le vendeur a déjà procédé à la démolition de l'immeuble

existant, laissant un terrain entièrement dégagé et prêt à

être développé, ce qui représente un avantage important en

termes de délais et de coûts de préparation.

Le terrain offre une superficie totale de 17 650 pi² et est

desservi par les services municipaux, facilitant la

planification, l'approbation et la réalisation du projet.

Un projet est joint à titre indicatif, lequel prévoit

l'implantation d'un immeuble multi-résidentiel de seize

(16) logements, incluant des stationnements extérieurs. Les

plans ont déjà été approuvés par la municipalité,

permettant une mise en chantier accélérée et une réduction

significative des délais administratifs.

Une évaluation est également disponible, pouvant servir

d'outil de référence afin de faciliter le financement du

projet.

L'ensemble constitue une opportunité structurée et clé en

main pour un promoteur ou investisseur souhaitant

développer un projet multi-résidentiel dans un secteur en

demande, combinant localisation stratégique, préparation du

site et fort potentiel de développement.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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Taux d'intérêt :
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