Terrain à vendre, Laval (Duvernay) |
499 000$

l'assurance la considère comme une perte quasi-totale. Le

bâtiment actuel devra donc être démoli. Toutefois, les

fondations pourraient potentiellement être conservées et

réutilisées, sous réserve des vérifications nécessaires

ainsi que des approbations des autorités compétentes, ce

qui représente un avantage considérable pour un futur

projet de construction. Les fondations sont en bon état

selon le rapport de sinistre. Vous pouvez également garder

le garage, car celui-ci est indépendant et n'a pas subi de

dommage selon le rapport des assurances. (Pas d'excavation

nécessaire, fondation béton coulé)

Ce superbe terrain offre une multitude de possibilités pour

concrétiser votre projet immobilier, voir grille de zonage

de la ville. (Unifamiliale 1 ou 2 étages avec bachelor

possible). Plusieurs usages possibles tel que garderie

possible ou autres (voir liste)

Le secteur de Duvernay-Est est particulièrement apprécié

pour :

Son environnement résidentiel calme et familial

Ses grands terrains et son excellente qualité de vie

La proximité des écoles, garderies, parcs et services

L'accès rapide à l'autoroute 25 et 440 , boul Lévesque E et

au pont Olivier-Charbonneau (25) pour accéder à Montréal.

Sa forte demande immobilière et son excellent potentiel de

valorisation

Un emplacement stratégique permettant de profiter du

meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un quartier

résidentiel tout en restant à proximité de tous les

services urbains.

Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou acheteur

souhaitant bâtir la maison de vos rêves, cette propriété

représente une occasion rare sur le marché.

Un terrain avec autant de potentiel dans Duvernay est une

opportunité à ne pas manquer.

* Un nouveau certificat de localisation sera à la charge de

l'acheteur, considérant qu'il s'agit

d'un projet de construction.