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Sarah-Jane Brunelle

Sarah-Jane Brunelle
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 5145543619


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Terrain à vendre, Laval (Laval-des-Rapides) |
429 000$

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, Boul. Talbot, Laval (Laval-des-Rapides)
No Centris 23392395

Situé sur un paisible cul-de-sac de la rue Talbot à Laval, ce terrain offre une opportunité rare de construire votre résidence dans un secteur recherché. Emplacement stratégique à proximité des transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. À quelques minutes de la Rivière des Prairies,, profitez d'un environnement naturel exceptionnel. Parfait pour un projet résidentiel alliant tranquillité, accessibilité et qualité de vie. Une occasion à ne pas manquer.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Terrain
Année de construction
Type de bâtiment
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
22.86 m x 15.24 m
Prise de possession
45 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Cul-de-sac, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Dimensions
Façade du terrain
22.86 m
Profondeur du terrain
15.24 m
Superficie du terrain (p.c.)
3 750.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
6 670$ (2026)
Total
6 670$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
279 200$
Total
279 200$
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Addenda


Situé sur un paisible cul-de-sac du Boulevard Talbot à

Laval, ce terrain exceptionnel représente une occasion rare

de concrétiser la construction de votre future résidence

dans un environnement calme et recherché.

Idéalement localisé, il bénéficie d'un emplacement

stratégique à proximité des transports en commun,

facilitant vos déplacements au quotidien tout en offrant

une tranquillité appréciable.

À quelques minutes seulement de la magnifique Rivière des

Prairies et du parc Bernard Landry, vous profiterez d'un

cadre naturel unique, parfait pour les amateurs de plein

air et de détente.

Que ce soit pour y bâtir votre résidence principale ou pour

un projet d'investissement, ce terrain offre un équilibre

parfait entre intimité, accessibilité et qualité de vie.

L'emplacement est un des grands points forts de cette

propriété, avec un accès rapide à tous les services

essentiels et plusieurs commodités à distance de marche ou

à quelques minutes seulement.

À proximité :

- Métro Cartier à environ 7 minutes de marche (ou 2 minutes

en voiture)

- Métro Concorde à environ 10 minutes en voiture

- Autoroute 15 à environ 5 minutes

- École secondaire Mont-de-La Salle à distance de marche

(environ 10 minutes)

- Écoles primaires Léon-Guilbault et Sainte-Marguerite à

proximité

- Plusieurs garderies et CPE dans le secteur

- Parc Bernard-Landry à environ 10 minutes de marche

- Rivière des Prairies à proximité

- Quartier familial recherché, près de tous les services

Les terrains disponibles dans Laval-des-Rapides sont de

plus en plus rares, et celui-ci, situé dans un rond-point,

plat et bien localisé, représente une occasion unique de

construire une propriété sur mesure dans un secteur établi,

près de tous les services et en forte demande.

*Certaines images peuvent avoir été retouchées à des fins

d'amélioration visuelle et de mise en valeur.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
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