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Nathalie Maréchal
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 4506892001

Terrain à vendre, Laval (Laval-sur-le-Lac) |
1 250 000$

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115Z, Rue les Bouleaux, Laval (Laval-sur-le-Lac)
No Centris 14292601

UNE OPPORTUNITÉ INCROYABLE dans le prestigieux secteur de Laval sur le Lac ! La campagne près de tout ! Si vous avez un projet d'une nouvelle construction sur un immense terrain de 30,000 pieds carré(150 pieds X 200 pieds) assise sur un coin de rue, cette propriété est pour vous !! Positionnée à seulement quelques minutes de toutes les commodités: autoroutes: Un accès pratique pour vos trajets de tous les jours. Marina, Terrains de golf, Parc municipal, piste cyclable, près de tous les services épicerie,SAQ,Pharmacie,Hôpital. FAITES VITE !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Terrain

Année de construction

Type de bâtiment

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

Superficie habitable

Dimensions du terrain

42.72 m x 60.96 m

Prise de possession

90 jours

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Ne sait pas

Piscine

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Allée

Revêtement de la toiture

Garage

Revêtement

Terrain

Terrain/cour bordé de haies

Fenestration

Topographie

Plat, Muret de 3 pieds côté piscine

Type de fenestration

Particularités du site

Coin de rue

Énergie/Chauffage

Vue

Sous-sol

Proximité

Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Marina

Salle(s) de bains

Dimensions

Façade du terrain

42.72 m

Profondeur du terrain

60.96 m

Superficie du terrain (p.c.)

2 782.10 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

509$ (2025)

Taxes municipales :

4 802$ (2025)

Total

5 311$

Évaluation municipale

Année

2025

Terrain

450 000$

Bâtiment

389 800$

Total

839 800$

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Inclusions

Les fixtures à l'exception de celles indiquées dans les exclusions, stores, rideaux, tringles, draperies, système d'alarme DSC, ouvre porte de garage électrique avec 1 manette. Cuisine: réfrigérateur stanless LG, Plaque de cuisson Electrolux Icon, four mural Moffat Epicure, Hotte de cuisson (marque inconnu), compacteur Kitchen Aid, Tous tels que vu. Le vendeur ne garantit pas le fonctionnement tous laissés tel quels. Suite ADDENDA.

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Exclusions

Cuisine: lave vaisselle Bosch et fixture Tiffany, entrée(coin miroir):fixture cristal, tous les meubles et effets personnels.

Addenda

UNE OPPORTUNITÉ INCROYABLE dans le prestigieux secteur de

Laval sur le Lac ! La campagne près de tout ! Si vous avez

un projet d'une nouvelle construction sur un immense

terrain de 30,000 pieds carré(150 pieds X 200 pieds) assise

sur un coin de rue, cette propriété est pour vous !!

Positionnée à seulement quelques minutes de toutes les

commodités: autoroutes: Un accès pratique pour vos trajets

de tous les jours. Marina, Terrains de golf, Parc

municipal, piste cyclable, le futur REM soyez au centre

ville de Montréal en 30 minutes seulement. Près de tous les

services épicerie, SAQ, Pharmacie, Hôpital. FAITES VITE !

Suite inclusions:

Grand salon: foyer avec unité diffusion chaleur et

ventilateur et accessoires, 2 luminaires murales style

chandelier cristal, le carillon (pour sonnettes);

salle à manger : chandelier luminaire style cristal;

2 x ventilateurs dans 2 chambres;

sous-sol: frigo vertical (non fonctionnel: brisé: laissé

tel quel: le vendeur ne fera pas réparer),

sous-sol: congélateur tombeau, 2 chauffe-eau 2019 40

gallons, balayeuse centrale avec accessoires, luminaire

style crystal dans entrée centrale;

cabanon : filtreur à piscine de marque hayward(2021)avec

pompes et accessoires de piscine, unité de chauffage

propane de marque hayward pour piscine avec cheminée déjà

installée(pas de réservoir et condition inconnu laissée tel

quelle: le vendeur ne fera pas réparer),système de panneaux

solaires de marque Solaris pour toit et pour chauffer eau

de la piscine (5 panneaux); réfrigérateur vertical dans le

cabanon, ventilateur de toit électrique sur le toit du

cabanon. Toutes les inclusions qui ne fonctionneraient pas

ne seront pas réparées par le vendeur.

**Cette vente est faite sans garantie légale, aux risques

et périls de l'acheteur.

**Cette vente concerne principalement le terrain; la maison

est à démolir et laissée telle quelle.

suite à l'inspection de la maison, il n'y aura aucune

diminution du prix ou aucun ajustement en faveur de

l'acheteur.

Les dimensions des pièces sont fictives.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

Votre mise de fonds

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Nathalie Maréchal
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
RE/MAX 2001 N.M.

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4- Rue Non Disponible-Unavailable, Montréal

Vente d'entreprise

No Centris MC16014193

Terrain à vendre, Laval (Laval-sur-le-Lac) | 1 250 000$

Informations détaillées

Caractéristiques

Inclusions

Exclusions

Addenda

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