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Wassim Ibrahim

Wassim Ibrahim
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5143161333
Bureau : 4506820101


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Terrain à vendre, Laval (Sainte-Dorothée) |
499 900$

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Façade
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385, Ch. du Tour, Laval (Sainte-Dorothée)
No Centris 27126353

Vaste terrain de 12 927 pc situé sur l'Îles de Laval, sur un coin de rue. Le terrain donne sur le bord de l'eau (Rivière des Prairies). Maison à démolir pour pouvoir construire votre maison de rêve. Permis de construction échue par la Ville de Laval, en 2025, permettant une construction d'une habitation unifamilial isolée de 2 étages avec garage double intégré avec une superficie du bâtiment projeté de 2 379,90 pc. Le certificat de localisation est également disponible. Toutefois, les acheteurs sont tenus de faire leur propre vérification auprès de la Ville.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Terrain
Année de construction
Type de bâtiment
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
20.00 m x 51.51 m - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Fosse septique
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Coin de rue, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Vue
Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Dimensions
Façade du terrain
20.00 m
Profondeur du terrain
51.51 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 201.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
336$ (2025)
Taxes municipales :
5 496$ (2025)
Total
5 832$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
309 800$
Bâtiment
114 033$
Total
423 833$
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Addenda


Vaste terrain de 12 927 pc situé sur l'Îles de Laval, sur

un coin de rue. Le terrain donne sur le bord de l'eau

(Rivière des Prairies). Maison à démolir pour pouvoir

construire votre maison de rêve. Permis de construction

échue par la Ville de Laval, en 2025, permettant une

construction d'une habitation unifamilial isolée de 2

étages avec garage double intégré avec une superficie du

bâtiment projeté de 2 379,90 pc. Le certificat de

localisation est également disponible.

L'acheteur devra faire toutes les démarches nécessaires

auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la

confirmation que la destination qu'il entend donner à

l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en

matière de zonage.

Emplacement idéal! À proximité de plusieurs parcs, piste

cyclable, du Club de Gold Islesmere, de la Gare

Sainte-Dorothée, de la Marina, transports en communs qui

mènent à la Station Montmorency, de l'École Les

Trois-Soleils, pharmacie et plusieurs autres services et

commodités.

Une opportunité à saisir!

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Calculateurs

Prix de la propriété :
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Amortissement:
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