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Francis McKenzie

Francis McKenzie
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Cellulaire : 4389516897
Télécopieur : 4504667744


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Terrain à vendre, Longueuil (Saint-Hubert) |
378 000$

Terre/Terrain
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4405, Rue Forester, Longueuil (Saint-Hubert)
No Centris 19132643

** OPPORTUNITÉ RARE À ST-HUBERT - TERRAIN DE 7 484PC ** Offre un excellent potentiel pour un nouveau projet résidentiel ou un investissement. Bien situé, dans un secteur résidentiel établi. Une maison actuellement sur le terrain est inhabitée depuis plusieurs années et non accessible pour des raisons de sécurité. L'immeuble est vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. Suite addenda !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Terrain
Année de construction
Type de bâtiment
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
28.16 m x 24.69 m
Prise de possession
15 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Clôturé
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Dimensions
Façade du terrain
28.16 m
Profondeur du terrain
24.69 m
Superficie du terrain (p.c.)
695.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
246$ (2025)
Taxes municipales :
2 560$ (2025)
Total
2 806$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
251 600$
Bâtiment
90 200$
Total
341 800$
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Inclusions


Tout ce qui se trouve dans les installations au moment de la signature de l'acte de vente est inclus dans la présente vente, sans exception. Nonobstant toute autre disposition contraire, tous les éléments susmentionné...

Tout ce qui se trouve dans les installations au moment de la signature de l'acte de vente est inclus dans la présente vente, sans exception. Nonobstant toute autre disposition contraire, tous les éléments susmentionnés sont vendus sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Addenda


Quelques informations supplémentaires :

- Superficie du terrain : 7 484 pi²;

- À proximité des services, écoles, commerces et axes

routiers;

- Idéal pour un projet de reconstruction ou

d'investissement;

- Les vendeurs déclarent que le règlement CO-2025-1311 a

été adopté par la ville de Longueuil en août 2025. Les

vendeurs réfèrent l'acheteur à la municipalité et à ses

règlements applicables pour toute information concernant

les contraintes d'aménagement ou de développement.

L'acheteur demeure responsable d'effectuer ses propres

vérifications auprès des autorités compétentes;

- Le notaire chargé de la vente sera choisi par le vendeur.

À noter : Visite du terrain seulement. Aucun accès à la

maison ne sera permis.

Une belle occasion de bâtir votre projet sur un beau

terrain dans un emplacement de choix !

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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Taux d'intérêt :
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