Suggérez-moi un courtier
Trouvez votre courtier Trouvez votre propriété Vendre votre propriété

Menu

Fermer

Demandez une visite ou des informationsDemandez une visite ou des informations
Laurier Balthazard

Laurier Balthazard
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5148913827
Bureau : 8196815000

Ajouter à mes favoris
Terrain à vendre, Mont-Blanc |
400 000$ +TPS/TVQ

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

1 / 46
Photo aérienne
Photo aérienne
1/12    Photo aérienne
Bord de l'eau
2/12    Bord de l'eau
Photo aérienne
3/12    Photo aérienne
Photo aérienne
4/12    Photo aérienne
Photo aérienne
5/12    Photo aérienne
Photo aérienne
6/12    Photo aérienne
Photo aérienne
7/12    Photo aérienne
Photo aérienne
8/12    Photo aérienne
Photo aérienne
9/12    Photo aérienne
Vue sur l'eau
10/12    Vue sur l'eau
Autre
11/12    Autre
Vue d'ensemble
12/12    Vue d'ensemble
Photo aérienne Bord de l'eau Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Vue sur l'eau Autre Vue d'ensemble

, Ch. du Bord-de-l'Eau, Mont-Blanc
No Centris 12107020

Domaine Ogilvie - Anse Ogilvie #1 - Grand terrain prêt à construire en bordure directe du lac Rougeaud à Mont Blanc, offrant plus de 67 mètres de rivage et une plage naturelle. L'eau claire et l'environnement riverain préservent une atmosphère paisible et exceptionnelle, idéale pour profiter du lac au quotidien. Le lot, partiellement paysagé, présente une vue dégagée sur le lac et les montagnes, et une pente très douce facilitant grandement la construction. Chemin asphalté, électricité, Bell et fibre optique (Bell et Cogeco). Accès aux parc(s( riverain(s), 10km de sentiers et au tennis du prestigieux domaine Ogilvie. Opportunité rare. À voir

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Terrain
Année de construction
Type de bâtiment
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Aucun
Piscine
Approvisionnement en eau
Aucun
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Paysager
Fenestration
Topographie
Plat, En pente
Type de fenestration
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Rue privée, Non navigable, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Sous-sol
Proximité
Ski de fond, Ski alpin, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Dimensions
Façade du terrain
67.62 m
Superficie du terrain (p.c.)
7 031.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1$ (2025)
Taxes municipales :
2 075$ (2026)
Total
2 076$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
500$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
423 800$
Total
423 800$
Voir plus Voir moins

Addenda

Le Domaine Ogilvie est un domaine privé de 176 terrains,

développé en 11 phases sur ce qui était anciennement le

club de golf Mountain Acres, à Mont-Blanc.

L'ensemble du Domaine a accès aux infrastructures communes,

dont un réseau de sentiers privé et entretenu de 11km, des

parcs riverains sur le lac Rougeaud et 2 terrains de tennis

tout neufs.

Le Domaine est situé à environ 1 heure de Montréal, 15

minutes de Mont-Tremblant; les pentes de Mont-Blanc sont à

10 minutes et celles de Tremblant à 30 minutes. Le lac

Rougeaud, au coeur du Domaine, est un lac en pleine santé,

calme et réservé aux activités non motorisées (nage, canot,

paddleboard).

Les sentiers (privés) parcourent les quelques 500 acres du

Domaine: damés en hiver pour le ski de fond et utilisés au

printemps/été/automne pour la marche, la course et le vélo

de montagne. Les chiens y sont autorisés; motoneiges et VTT

sont interdits. L'entretien des sentiers et des

infrastructures est financé par les frais communs. Les

copropriétaires disposent également d'accès privés aux deux

parcs riverains avec quais et racks à planches/canots,

ainsi qu'aux courts de tennis.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Calculer
Ville:
Prix de la propriété:
Calculer
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds
Calculer

Dans le même quartier

Ajouter à mes favoris
maison à vendre Mont-Blanc
Mont-Blanc
295 000$
- Allée du Manoir
Terrain
No Centris 14209025
Ajouter à mes favoris
maison à vendre Mont-Blanc
Mont-Blanc
900 000$
- Ch. du Lac-Rougeaud
Terrain
No Centris 27710093
Ajouter à mes favoris
maison à vendre Mont-Blanc
Mont-Blanc
2 449 000$
1983- Ch. du Lac-Rougeaud
Maison à étages
No Centris 20741528
Ajouter à mes favoris
maison à vendre Mont-Blanc
Mont-Blanc
135 000$
- Ch. de la Terrasse-du-Golf
Terrain
No Centris 25563898