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Maude Gaudreault

Maude Gaudreault
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 8196819621
Bureau : 8196815000
Télécopieur : 8196815987


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Terrain à vendre, Mont-Tremblant |
850 000$

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Plan (croquis)
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, Ch. des Castors, Mont-Tremblant
No Centris 27719956

Rareté absolue au bord du Lac Desmarais! Superbe terrain de 1.6 acres niché en pleine nature et boisé avec une vue sur le Mont-Tremblant, offrant une intimité exceptionnelle dans un environnement enchanteur. Bordant les eaux paisibles du Lac Desmarais, ce site unique représente l'endroit idéal pour construire une résidence ou un chalet haut de gamme, au coeur d'un décor naturel d'une grande pureté. Un cadre exclusif où tranquillité, nature et prestige se rencontrent. Une opportunité rare pour bâtir un projet d'exception au bord de l'eau. La maison sera exposé au Nord Est.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Terrain
Année de construction
Type de bâtiment
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
115.57 m x 77.87 m - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Villégiature, Résidentiel
Système d'égouts
Aucun
Piscine
Approvisionnement en eau
Aucun
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
En pente, Escarpé
Type de fenestration
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Non navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Vue
Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Ski alpin, Piste cyclable, Golf
Salle(s) de bains
Dimensions
Façade du terrain
115.57 m
Profondeur du terrain
77.87 m
Superficie du terrain (p.c.)
70 913.83 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
403$ (2026)
Taxes municipales :
3 678$ (2026)
Total
4 081$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
677 600$
Total
677 600$
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Inclusions


Le plan d'implantation de la maison.

Addenda


* Situé sur le lac Desarais, l'un des plus beaux lacs de la

région de Mont-Tremblant.

* Lac non navigable permettant les embarcations à moteur

électrique (10 km/h ou moins), idéal pour le canot, le

kayak, la planche à pagaie et la pêche.

* Orientation NORD-EST, offrant des vues spectaculaires sur

le Mont Tremblant en toute saison.

* Terrain avec dénivelé naturel intéressant et plusieurs

plateaux propices à l'implantation d'une résidence.

* Deux petites zones de pente fortes sont présentes sur une

portion du lot.

* Un projet d'implantation par arpenteur est recommandé

afin de confirmer le potentiel constructible selon le

projet envisagé.

* Ruisseau en bordure du terrain coulant à l'année, offrant

un environnement naturel exceptionnel et une ambiance

apaisante.

* Les marges applicables en lien avec le ruisseau devront

être respectées lors de la conception de la résidence.

* Aucun guide architectural n'est imposé sur le Chemin des

Castors, offrant une grande liberté dans la conception du

projet.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
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