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Marie Sicotte

Marie Sicotte
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5149539808
Télécopieur : 5149332299


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Terrain à vendre, Mont-Tremblant |
895 000$ +TPS/TVQ

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, Ch. du Lac-Gauthier, Mont-Tremblant
No Centris 13073306

Opportunité rare : 3 lots totalisant plus de 6 acres en bordure du lac Gauthier, offrant près de 328 pieds de rive et une magnifique plage sablonneuse orientée plein sud. Situé à quelques minutes de la Station Mont-Tremblant, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié alliant nature, intimité et accès aux activités quatre saisons. Possibilité de construire deux résidences au bord du lac. Un site exceptionnel pour un projet familial ou un investissement.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Terrain
Année de construction
Type de bâtiment
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Aucun
Piscine
Approvisionnement en eau
Aucun
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Terrain boisé mixte, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
6.17
Frais et taxes
Taxes scolaires :
455$ (2025)
Taxes municipales :
2 943$ (2026)
Total
3 398$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
694 300$
Total
694 300$
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Addenda


Opportunité exceptionnelle d'acquérir 3 lots totalisant

plus de 6 acres en bordure du lac Gauthier. Offrant près de

328 pieds de frontage sur l'eau, cette propriété se

distingue par sa magnifique plage sablonneuse orientée

plein sud, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal

tout au long de la journée.

Idéalement située dans le secteur recherché de

Mont-Tremblant, à quelques minutes seulement de la Station

Mont-Tremblant, vous profitez d'un accès rapide aux pistes

de ski, aux terrains de golf, aux restaurants et aux

nombreuses activités quatre saisons. Nichée dans un

environnement naturel paisible et préservé, la propriété

offre un équilibre parfait entre intimité, nature et

proximité des services essentiels.

Fait rare, le terrain offre la possibilité de construire

deux résidences en bordure du lac, un atout exceptionnel

pour un projet familial ou un investissement stratégique.

Un emplacement de choix, que ce soit pour un projet

résidentiel d'exception ou un investissement dans l'une des

destinations les plus prisées des Laurentides. Un véritable

havre de paix, rare sur le marché.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
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