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Roger Vassallo

Roger Vassallo
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 5147005792
Bureau : 5148681111


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Terrain à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest) |
1 100 000$ +TPS/TVQ

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2417, Rue Allard, Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 18795414

Terrain vacant idéalement situé en face de la station de métro Monk, au coeur du Sud-Ouest de Montréal. Projet presque prêt à construire avec plans approuvés et permis payés pour un immeuble de 8 unités résidentielles + local commercial au rez-de-chaussée. Superficie de plus de 9 500 pi² sur 3 étages. Les permis de constructions seront émis suite aux plans géotechniques du vendeur. Emplacement stratégique, forte demande locative et excellente visibilité. Contactez-nous dès maintenant pour les plans et informations complètes.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Terrain
Année de construction
Type de bâtiment
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
23.47 m x 15.42 m - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel, Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Dimensions
Façade du terrain
23.47 m
Profondeur du terrain
15.42 m
Superficie du terrain (p.c.)
364.10 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
8 497$ (2026)
Total
8 497$
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Addenda


Terrain vacant situé directement en face de la station de

métro Monk -- une opportunité rare, presque prête à

construire, au coeur du Sud-Ouest de Montréal.

Projet avec plans approuvés et permis déjà payés pour la

construction d'un immeuble de 8 unités résidentielles avec

un local commercial au rez-de-chaussée. Offrant plus de 9

500 pi² sur trois étages, ce développement a été conçu pour

maximiser la densité, la visibilité et la valeur à long

terme. L'émission du permis de construction sera à la

remise des plans géotechniques par le vendeur.

Situé sur la rue Allard (lot #6 648 828), l'immeuble

bénéficie d'un accès exceptionnel au transport en commun,

d'une forte demande locative et d'un secteur en pleine

croissance--idéal pour investisseurs et promoteurs à la

recherche d'un projet efficace et rentable.

Points forts :

* Emplacement en face du métro Monk (visibilité et

accessibilité)

* Plus de 9 500 pi² sur 3 étages

* 8 unités résidentielles + espace commercial

* Plans approuvés et permis payés

* Presque prêt à construire (plans géotechniques à fournir

par le vendeur)

* Secteur en forte demande dans le Sud-Ouest

Saisissez cette occasion unique d'accélérer votre prochain

projet--contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir les

plans et plus de détails.

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