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Martin Michaud

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Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5148128455
Bureau : 5142721010
Télécopieur : 5142723034

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Terrain à vendre, Montréal (Ville-Marie) |
299 000$

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Extérieur Façade Façade Vue d'ensemble Vue d'ensemble Vue d'ensemble Face arrière Face arrière

2337, Rue Frontenac, Montréal (Ville-Marie)
No Centris 15309907

Immeuble incendié en mars 2025 à démolir par l'acheteur. Vendu pour le terrain seulement. Secteur recherché, à proximité des transports, parcs et pistes cyclables. Idéal pour promoteur ou entrepreneur à la recherche d'un projet. Pas de visite possible de l'immeuble pour des raisons de sécurité.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Terrain
Année de construction
Type de bâtiment
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
6.75 m x 19.66 m
Prise de possession
30 jours
Zonage
Multifamilial, Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Dimensions
Façade du terrain
6.75 m
Profondeur du terrain
19.66 m
Superficie du terrain (p.c.)
133.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
609$ (2025)
Taxes municipales :
4 656$ (2025)
Total
5 265$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
253 700$
Bâtiment
561 100$
Total
814 800$
Voir plus Voir moins

Addenda

Immeuble incendié en mars 2025 à démolir par l'acheteur.

Vendu pour le terrain seulement. Pas de visite possible de

l'immeuble pour des raisons de sécurité.

1. Le vendeur déclare qu'il y a eu un incendie dans

l'immeuble le 8 mars 2025 au troisième étage qui a

lourdement endommagé l'immeuble et le toit.

2. Le vendeur déclare que l'immeuble est à démolir et vendu

pour le terrain seulement.

3. La présente vente est faite sans garantie légale de

qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

4. Selon le certificat de localisation que le vendeur a en

main au moment de la mise en vente rédigé par Michel

Laferrière arpenteur-géomètre en date du 16 février 2004,

il y aurait:

A) À la limite Sud-Ouest de l'immeuble sous étude, il y a

deux galeries et un mur de maison qui sont érigés sur le

lot 1425046.

B) Les murs Sud-Est et Nord-Ouest de la maison sont

mitoyens.

C) Une servitude de vue, en faveur et contre le lot

1425019, contre et en faveur du lot 1425019 est inscrite

sous le numéro 3770011.

D) Une servitude de vue, en faveur et contre le lot

1425019, contre et en faveur du lot 1425017, est inscrite

sous le numéro 3778162.

E) Une servitude de passage, en faveur des lots 1425017 et

1425019 contre les lots 1425017 et 1425020, est inscrite

sous le numéro 3797414.

F) Une servitude de tolérance d'empiètement, en faveur du

lot 1425019, contre le lot 1425046, est inscrite sous le

numéro 4013171.

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
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