Terrain à vendre, Orford |
520 000$

la qualité de l'environnement.

Le terrain totalise environ 7,5 acres et se compose de

trois lots cadastrés distincts d'environ 10 000 m² chacun,

dont deux sont constructibles, ainsi qu'un lot riverain

détenu en copropriété à hauteur d'1/6 sur le lac Simoneau.

Ce terrain au bord de l'eau comprend un grand quai commun,

un escalier aménagé menant au rivage et un espace prévu

pour l'entreposage de kayaks, canots ou planches à pagaie.

La copropriété du lot riverain est encadrée par une charte,

et les frais annuels sont partagés entre les

copropriétaires.

Des plans topographiques réalisés par un arpenteur-géomètre

démontrent différentes possibilités d'implantation,

permettant la construction d'une ou de deux résidences.

Cette configuration offre une flexibilité exceptionnelle,

idéale pour une famille, des amis souhaitant bâtir deux

maisons distinctes, ou encore pour un acheteur désirant

revendre éventuellement l'un des lots.

Une portion du chemin d'entrée est déjà aménagée sur un lot

voisin, et une servitude de passage officielle et

enregistrée assure un accès légal et durable à la propriété.

Stratégiquement située à environ 1 h 30 du pont Samuel-De

Champlain et à seulement 20 à 25 minutes des attraits

majeurs de la région Magog-Orford, cette propriété conjugue

parfaitement nature, exclusivité et accessibilité. Une

occasion rare de concrétiser un projet résidentiel haut de

gamme dans un secteur recherché et préservé.