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Brigitte Proulx

Brigitte Proulx
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 5142664325

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Terrain à vendre, Saint-Calixte |
84 900$

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Partage

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4100, 6e Rang, Saint-Calixte
No Centris 25803870

Magnifique terrain de plus de 49 000 pi², offrant une belle intimité et bordé par la rivière Achigan, un petit cours d'eau qui ajoute charme et tranquillité au site. Un emplacement paisible au coeur de la nature, idéal pour un projet de construction recherchant calme, espace et beauté naturelle.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Terrain
Année de construction
Type de bâtiment
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
15 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
aucun
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
4 589.30 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
626$ (2025)
Total
626$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
46 000$
Total
46 000$
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Addenda

Une bonne partie du terrain est déjà défrichée, facilitant

l'accès et la planification d'un projet de construction.

*Étude de sol disponible, confirmant la possibilité d'une

installation septique conforme.

*Le terrain n'est pas situé dans une zone inondable selon

les informations disponibles.

*Rivière Achigan en bordure : petit cours d'eau naturel

offrant un environnement apaisant, où il est possible de

faire du kayak ou de la planche à pagaie selon la

profondeur saisonnière.

*Terrain boisé en partie, offrant à la fois intimité et

potentiel d'aménagement.

*Électricité disponible à proximité (à confirmer selon le

projet).

*Zonage permettant la construction résidentielle (à valider

auprès de la municipalité pour tout projet précis).

Le terrain est vendu sans garantie légale de qualité, aux

risques et périls de l'acheteur car il a été acheté ainsi.

Toutes les informations mentionnées doivent être vérifiées

et validées par l'acheteur auprès des autorités compétentes.

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