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Stéphanie Côté

Stéphanie Côté
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5147078855


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Terrain à vendre, Saint-Côme |
169 000$ +TPS/TVQ

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, Rue des Cougars, Saint-Côme
No Centris 22262908

Superbe terrain boisé de 81 431 pi², situé dans un rond-point offrant calme et intimité. Topographie avantageuse permettant diverses options de construction, incluant la possibilité d'un rez-de-jardin et d'une vue sur la rivière L'Assomption. Terrain constructible, sans zone humide identifiée. Secteur paisible et peu densifié, idéal pour résidence principale ou propriété de villégiature. Puits et installation septique à prévoir.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Terrain
Année de construction
Type de bâtiment
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
205.22 m x 178.19 m - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Aucun
Piscine
Approvisionnement en eau
Aucun
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Vue
Panoramique
Sous-sol
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, Ski alpin, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Dimensions
Façade du terrain
205.22 m
Profondeur du terrain
178.19 m
Superficie du terrain (p.c.)
7 565.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
34$ (2025)
Taxes municipales :
866$ (2026)
Total
900$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
157 700$
Total
157 700$
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Addenda


Superbe terrain boisé de 81 431 pi², situé dans un

rond-point offrant tranquillité et intimité, au coeur de la

municipalité recherchée de Saint-Côme. Le lot présente une

topographie avantageuse, avec une portion relativement

plane facilitant l'implantation d'une résidence, ainsi

qu'un secteur plus élevé permettant l'aménagement d'un

rez-de-jardin et la possibilité d'une vue panoramique sur

la rivière L'Assomption.

Aucune zone humide identifiée selon les vérifications

effectuées, et aucune contrainte environnementale majeure

connue, rendant le terrain pleinement constructible selon

le zonage résidentiel en vigueur. Le secteur est paisible,

peu densifié, et composé de résidences allant du style

économique à standard supérieur.

Idéal pour la construction d'une résidence unifamiliale,

que ce soit comme résidence principale ou propriété de

villégiature. Le terrain n'est pas desservi par les

services municipaux; toute construction devra être équipée

d'un puits artésien et d'un système septique conforme.

Un emplacement de choix pour les amateurs de nature, de

calme et de plein air, à proximité des attraits

touristiques de la région, dont la station Val Saint-Côme,

tout en demeurant accessible aux services essentiels.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
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Ville:
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