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Francis Lavoie

Francis Lavoie
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 4506350004
Télécopieur : 4506356353


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Terrain à vendre, Saint-Constant |
999 900$

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58Z, Rue Ste-Marie, Saint-Constant
No Centris 16159372

Bienvenue au 58 Sainte-Marie ! Ce terrain de 18 810 pi² offre un immense potentiel de développement. Le zonage H-223 permet la construction d'une habitation de 5 logements et plus, avec une hauteur maximale de 3 étages. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes afin de valider la vocation qu'il souhaite donner au terrain. Une immense maison est actuellement présente sur le terrain, en bon état, et peut être louée en attendant l'acceptation de votre projet. Emplacement stratégique, à proximité de toutes les commodités. Terrain disponible immédiatement !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Terrain
Année de construction
Type de bâtiment
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
27.43 m x 63.70 m
Prise de possession
30 jours
Zonage
Multifamilial, Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Clôturé
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Dimensions
Façade du terrain
27.43 m
Profondeur du terrain
63.70 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 747.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
447$ (2024)
Taxes municipales :
4 635$ (2025)
Total
5 082$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
249 400$
Bâtiment
315 600$
Total
565 000$
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Inclusions


Système centrale, tank au mazout, chauffe-eau, hotte de cuisine, foyer, piscine hors-terre et ses accessoires.

Addenda


**** À proximité ****

- Complexe aquatique Saint-Constant

- Isatis Sport St-Constant

- Bibliothèque de Saint-Constant

- Exporail, le Musée ferroviaire canadien

- Gare de train Saint-Constant

- Centre d'études collégiales Saint-Constant

- Wal-Mart

- IGA

- Restaurant La Carcasse

- Autoroute 30 et route 132

- À moins de 20 min du REM et DIX-30

- À 5 minutes de marche de la gare de train de

Saint-Constant

**** Parc à proximité ****

- Parc Jean-Béliveau

- Parc Létourneau

- Parc Roch-Lanctôt

- Parc des Jardins

**** École primaire ****

- École Piché-Dufrost

- École Félix-Leclerc

- École Vinet-Souligny

- École de l'Aquarelle-Armand-Frappier

**** École secondaire ****

- École du Tournant

- École Jacques-Leber

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