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Lucie Laurin

Lucie Laurin
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 8196602290


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Terrain à vendre, Saint-Donat |
345 000$ +TPS/TVQ

Vue d'ensemble
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Bord de l'eau
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Terre/Terrain
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, Ch. du Nordet, Saint-Donat
No Centris 12803088

Terrain exceptionnel de plus de 787 166 pi² bordé par le lac Léon avec 234 pieds de frontage au lac à Saint-Donat. Situé dans un secteur calme et recherché, à proximité du Parc national du Mont-Tremblant et à environ 7 minutes du village, ce site offre un potentiel remarquable pour créer un domaine privé ou un projet unique au coeur de la nature. Environnement boisé, intimité remarquable, accès rapide aux activités quatre saisons et cadre idéal pour les amateurs de plein air. Une opportunité rare dans un secteur prisé de Lanaudière. L'ACHETEUR devra effectuer ses vérifications auprès des autorités compétentes pour la faisabitité de son projet

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Terrain
Année de construction
Type de bâtiment
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
234.99 m x 415.00 m - Irr
Prise de possession
15 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Aucun
Piscine
Approvisionnement en eau
Aucun
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Non navigable, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Sentier de motoneige, Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Dimensions
Façade du terrain
234.99 m
Profondeur du terrain
415.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
73 130.40 m²
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Inclusions


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Exclusions


Le VENDEUR ne fournira aucun certificat de piquetage, certificat de bornage ni certificat de localisation. L'ACHETEUR sera responsable d'effectuer, à ses frais, toutes les vérifications nécessaires auprès des autorité...

Le VENDEUR ne fournira aucun certificat de piquetage, certificat de bornage ni certificat de localisation. L'ACHETEUR sera responsable d'effectuer, à ses frais, toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes quant à la faisabilité de son projet et à la conformité de celui-ci aux règlements en vigueur.

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Addenda


Plus de 787 166 pi² de possibilités au coeur de la nature

de Saint-Donat. Bordé par le magnifique lac Léon (Élan)

avec 234 pieds de frontage au lac, ce vaste terrain offre

un cadre exceptionnel pour concrétiser un projet unique.

Domaine privé, refuge paisible ou propriété familiale

d'exception... les possibilités sont impressionnantes.

Situé dans un secteur calme, intime et recherché, à

proximité du Parc national du Mont-Tremblant et à seulement

environ 7 minutes du village de Saint-Donat, le site

combine parfaitement tranquillité, accès à la nature et

proximité des services. La beauté du terrain, l'immensité

de l'espace et l'environnement boisé créent une atmosphère

rare où l'on peut véritablement imaginer un domaine privé à

l'abri des regards.

Un emplacement de choix pour les amateurs de plein air,

avec accès rapide aux sentiers, activités quatre saisons,

ski, motoneige, randonnée et plans d'eau de la région.

Un terrain comme celui-ci ouvre la porte à une vision...

celle de créer un lieu unique, à votre image, dans l'un des

secteurs les plus prisés de Lanaudière.

L'ACHETEUR devra effectuer, à ses frais, toutes les

vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes

quant à la faisabilité de son projet et aux usages permis.

Le VENDEUR ne fournira aucun certificat de localisation,

certificat de piquetage ni certificat de bornage.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
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Amortissement:
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