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Pier-Luc Brisebois

Pier-Luc Brisebois
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5148867399
Bureau : 4509669966


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Terrain à vendre, Saint-Donat |
130 000$

Terre/Terrain
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, Ch. Fusey, Saint-Donat
No Centris 28206554

Terrain boisé de plus de 113 800 pi² situé dans le Domaine Accès Nord Le Courant à Saint-Donat. Niché au coeur d'une forêt majestueuse, ce domaine privé offre un cadre paisible à proximité de l'Hôtel Le Grand R et de la station de ski La Réserve, ainsi qu'à quelques minutes du village et de la station de ski Mont Garceau. Vous profiterez d'un accès à un ruisseau, d'un chemin privé idéal pour profité d'un environnement naturel à proximité des magnifiques lacs Ouareau et Archambault. Un terrain parfait pour votre futur projet de construction, idéal pour une maison avec rez-de-jardin s'intégrant harmonieusement à la nature.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Terrain
Année de construction
Type de bâtiment
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
123.00 m x 79.51 m - Irr
Prise de possession
15 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Aucun
Piscine
Approvisionnement en eau
Aucun
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Accidenté
Type de fenestration
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet, Cul-de-sac, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Ski de fond, Ski alpin, École primaire, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Dimensions
Façade du terrain
123.00 m
Profondeur du terrain
79.51 m
Superficie du terrain (p.c.)
10 576.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
46$ (2025)
Taxes municipales :
716$ (2025)
Total
762$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
79 100$
Total
79 100$
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Addenda


Domaine « Accès Nord Le Courant »

Niché au coeur d'une forêt majestueuse, le Domaine Le

Courant offre un cadre naturel exceptionnel à moins de 5

minutes du village de Saint-Donat. Situé sur le chemin

Fusey, à proximité du réputé Hôtel Le Grand R, ce secteur

paisible propose un environnement enchanteur où se marient

tranquillité et nature.

Les résidents profitent d'un accès direct à un ruisseau

ainsi que d'un chemin privé, idéal pour les randonnées, les

balades en vélo ou tout simplement pour se ressourcer en

pleine nature.

À PROXIMITÉ ET VIE DE QUARTIER

Un lieu de choix pour les amateurs de plein air, été comme

hiver :

- Circuits de vélo de montagne et de vélo de route

- Sentiers pédestres : Mont-Ouareau, Mont-Sourire,

Cap-de-la-Fée, Montagne Noire, etc.

- Sentiers de motoneige et de VTT

- Pistes de ski de fond et de raquette

- Stations de ski La Réserve et Mont Garceau

- Club de golf Saint-Donat

- École primaire Sacré-Coeur

- Parc des Pionniers : plage municipale surveillée, aire de

jeux, tables à pique-nique, BBQ et espace familial

- Accès au lac Archambault par la plage municipale du Parc

des Pionniers

AUTRES INFORMATIONS

- Le réseau électrique d'Hydro-Québec se trouve sur le

chemin Fusey.

- Il y a des frais commun pour l'entretien du chemin.

- Terrain idéal pour un projet de construction avec

Rez-de-jardins.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
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Prix de la propriété:
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