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Lucie Laurin

Lucie Laurin
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 8196602290


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Terrain à vendre, Saint-Donat |
225 000$

Terre/Terrain
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Accès au plan d'eau
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, Ch. St-Guillaume, Saint-Donat
No Centris 17544947

Terrain boisé de plus de 7 476 m² (env. 80 470 pi²) situé sur le chemin St-Guillaume, offrant intimité et superbe potentiel pour construire, créer un refuge en nature ou aménager une érablière, avec droit de quai et accès rapide au Lac Ouareau, lac navigable prisé, secteur recherché pour ses paysages, ses activités quatre saisons et sa proximité du village de Saint-Donat, une occasion de bâtir un mode de vie entre forêt et lac, l'acheteur devra vérifier auprès des autorités compétentes la faisabilité de son projet et se conformer à la réglementation en vigueur.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Terrain
Année de construction
Type de bâtiment
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
50.00 m x 197.27 m
Prise de possession
15 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Aucun
Piscine
Approvisionnement en eau
Aucun
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat, En pente
Type de fenestration
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Navigable, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Vue
Sur la montagne
Sous-sol
Proximité
Sentier de VTT, Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Sentier pédestre-raquette-fat bike
Salle(s) de bains
Dimensions
Façade du terrain
50.00 m
Profondeur du terrain
197.27 m
Superficie du terrain (p.c.)
7 476.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
11$ (2025)
Taxes municipales :
590$ (2025)
Total
601$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
54 400$
Total
54 400$
Voir plus Voir moins

Inclusions


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Exclusions


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Addenda


Imaginez un terrain où la nature est encore intacte, où

chaque pas vous éloigne du bruit pour vous rapprocher de

l'essentiel. Situé sur le chemin St-Guillaume, ce terrain

de plus de 7 476 m² (environ 80 470 pi²) offre un

environnement boisé, intime et riche en possibilités.

Le terrain propose un magnifique couvert forestier, idéal

pour créer votre projet à l'abri des regards. Que vous

rêviez d'y construire une propriété principale, un refuge

en nature ou même d'y aménager une érablière, l'espace et

le potentiel sont bien présents.

Un des atouts majeurs : un droit de quai au Lac Ouareau,

l'un des plus beaux lacs navigables de la région. Profitez

de l'eau, du bateau, des couchers de soleil et d'un mode de

vie axé sur le plein air, à quelques minutes seulement de

votre terrain.

L'accès au lac est simple et rapide, vous permettant de

combiner parfaitement tranquillité en forêt et plaisirs

nautiques. Un équilibre rare.

Le secteur est reconnu pour ses paysages, ses montagnes et

ses activités quatre saisons : ski, randonnée, vélo,

motoneige... tout y est. Vous êtes également à proximité du

village de Saint-Donat, de ses services et de son ambiance

conviviale.

Une opportunité pour l'acheteur qui souhaite créer un lieu

à son image, dans un environnement naturel recherché.

L'acheteur devra vérifier auprès des autorités compétentes

la faisabilité de son projet et se conformer à la

réglementation en vigueur.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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