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Alexandre Fortin

Alexandre Fortin
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 4505223639
Bureau : 4505343370
Télécopieur : 4505343484


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Terrain à vendre, Saint-Étienne-de-Bolton |
260 000$

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29, Allée du Panorama, Saint-Étienne-de-Bolton
No Centris 13501693

Superbe terrain de 5 476,8 m2 (58 954 pi2 / 1,35 acre) situé au sommet du prestigieux développement Mont-Gauvin, à la limite de Bolton-Ouest et Saint-Étienne-de-Bolton. Offrant un plateau naturel idéal pour faciliter la construction, ce lot boisé propose un cadre intime et paisible en montagne. Profitez d'un accès à plus de 200 acres de parc naturel avec sentiers, belvédères et activités plein air. À quelques minutes du lac Brome et de Knowlton. Une opportunité rare en Estrie!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Terrain
Année de construction
Type de bâtiment
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
133.00 m x 52.00 m
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Aucun
Piscine
Approvisionnement en eau
Aucun
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus
Énergie/Chauffage
Vue
Panoramique
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Dimensions
Façade du terrain
133.00 m
Profondeur du terrain
52.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
5 476.80 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
186 200$ (2026)
Total
186 200$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
186 200$
Total
186 200$
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Inclusions


Test de perlocation daté du 16 novembre 2020.

Exclusions


Certificat de localisation

Addenda


Vous cherchez un terrain en montagne avec vue, intimité et

accès à la nature en Estrie?

Découvrez ce magnifique terrain de 5 476,8 m2 (58 954 pi2 /

1,35 acre) situé au 29 Allée du Panorama, au coeur du

prestigieux développement Mont-Gauvin, à la limite de

Bolton-Ouest et Saint-Étienne-de-Bolton.

Positionné au sommet de la montagne, ce lot offre un

environnement naturel exceptionnel tout en bénéficiant d'un

plateau déjà présent, facilitant grandement la construction

de votre future propriété. Une combinaison rare entre

topographie avantageuse et emplacement spectaculaire.

Un domaine privé au coeur de la nature

Le projet Mont-Gauvin se distingue par son concept unique.

Les propriétaires profitent non seulement de leur terrain

privé, mais aussi de près de 200 acres de terrain commun

incluant :

* Sentiers pédestres et de vélo de montagne

* Belvédères pour admirer le paysage

* Espaces pour ski de fond et activités quatre saisons

Localisation stratégique en Estrie

Situé à quelques minutes seulement de :

* Lac Brome pour la navigation et les activités nautiques

* Knowlton, reconnu pour ses restaurants, boutiques et

charme villageois

* Terrains de golf réputés

* Théâtre Lac Brome et activités culturelles

Un style de vie recherché

Ce terrain s'adresse aux acheteurs recherchant :

* Tranquillité et intimité en montagne

* Accès rapide aux services et loisirs

* Un environnement haut de gamme et naturel

Avec seulement une trentaine de lots dans ce domaine

exclusif, Mont-Gauvin offre un cadre de vie rare où nature,

prestige et qualité de vie se rencontrent.

Une opportunité unique de construire votre résidence de

rêve dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Estrie.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
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