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Karina Bonin

Karina Bonin
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 5147121599

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Terrain à vendre, Saint-Hippolyte |
319 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

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51, Rue Monette, Saint-Hippolyte
No Centris 12362549

Magnifique terrain plat et boisé de 43 190 pi², situé dans le développement récent, du Domaine du Ruisseau, sur une rue tranquille et sans issue. Facile d'accès et à proximité des services essentiels, il offre un environnement paisible idéal pour un projet résidentiel. L'un des derniers terrains vacants de la rue, une rareté dans le secteur! Un test de sol réalisé en 2018 est disponible pour vous. Une opportunité exceptionnelle de construire la maison de vos rêves dans un secteur prisé de Saint-Hippolyte.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Terrain
Année de construction
Type de bâtiment
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
175.60 pi. x 246.00 pi.
Prise de possession
15 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Aucun
Piscine
Approvisionnement en eau
Aucun
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Terrain boisé dur, Cul-de-sac
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Dimensions
Façade du terrain
175.60 pi.
Profondeur du terrain
246.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
43 190.19 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
70$ (2025)
Total
70$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
126 800$
Total
126 800$
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Addenda

Découvrez ce magnifique terrain plat et boisé de 43 190 pi²

situé dans un développement résidentiel récent et recherché

de Saint-Hippolyte. Localisé sur une rue locale pavée sans

issue, il offre un environnement paisible, sécuritaire et

un voisinage harmonieux composé de propriétés bien

entretenues et de valeurs marchandes intéressantes.

La topographie du terrain favorise plusieurs possibilités

d'aménagement : terrain majoritairement plat, sans zone

humide apparente ni cours d'eau connu limitant

l'utilisation de l'espace.

Un permis de construction complet a été émis par la

municipalité en 2020 incluant les autorisations pour le

puits et les installations septiques (projet non réalisé).

Ce permis constitue un indicateur favorable quant au

potentiel de construction, sous réserve des vérifications

usuelles de l'acheteur auprès des autorités compétentes.

Le zonage permet divers usages accessoires tels que

logement additionnel ou intergénérationnel, activité

professionnelle à domicile, atelier d'artiste ou d'artisan,

location de chambres ou petite fermette, sous réserve des

règlements municipaux en vigueur.

Un plan d'implantation antérieur est disponible afin de

faciliter la planification d'un futur projet.

Saint-Hippolyte est reconnue pour son cadre naturel et sa

qualité de vie : lacs, sentiers, ski, vélo, golf et

nombreuses activités de plein air à proximité, tout en

demeurant près des services essentiels.

L'un des derniers terrains disponibles de la rue, une

occasion rare de construire dans un secteur prisé alliant

nature, tranquillité et potentiel.

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
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Amortissement:
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