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Marilou Majeau

Marilou Majeau
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 5147177935


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Terrain à vendre, Saint-Sauveur |
574 900$

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, Ch. du Grand-Ruisseau, Saint-Sauveur
No Centris 24358634

Superbe terrain de plus de 290 000 pi² situé sur le chemin du Grand-Ruisseau à Saint-Sauveur, au Domaine du Lac Tor. Profitez d'un environnement naturel paisible avec lac privé et intimité exceptionnelle, à quelques minutes du village et de ses attraits. Terrain desservi par l'électricité et doté d'un puits artésien, idéal pour construire une résidence principale ou secondaire. Possibilité de subdiviser en deux lots constructibles, offrant un excellent potentiel.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Terrain
Année de construction
Type de bâtiment
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
237.18 m x 113.79 m - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Villégiature, Résidentiel
Système d'égouts
Inconnu
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Escarpé, En pente, Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Terrain boisé mixte, Non navigable, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Ski de fond, Ski alpin, École primaire, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Dimensions
Façade du terrain
237.18 m
Profondeur du terrain
113.79 m
Superficie du terrain (p.c.)
26 989.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
114$ (2026)
Taxes municipales :
1 476$ (2026)
Total
1 590$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
315 700$
Total
315 700$
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Addenda


*** IMMENSE TERRAIN À SAINT-SAUVEUR ***

Découvrez un terrain rare situé sur le chemin Ch. du

Grand-Ruisseau à Saint-Sauveur, au sein du prestigieux

Domaine du Lac Tor. Cette propriété remarquable, d'une

superficie de plus de 290 000 pieds carrés, représente une

occasion unique d'acquérir un vaste espace naturel avec un

lac privé, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur.

Niché dans un environnement boisé, ce terrain garantit une

tranquillité et une intimité exceptionnelles, tout en

demeurant à quelques minutes seulement du charmant village

de Saint-Sauveur, reconnu pour ses restaurants, ses

boutiques et ses nombreuses activités. Déjà desservi par

l'électricité et muni d'un puits artésien, il constitue une

base idéale pour concrétiser rapidement un projet de

construction, que ce soit pour une résidence principale ou

secondaire. De plus, le lot offre la possibilité d'être

subdivisé en deux terrains constructibles, ajoutant une

valeur et une flexibilité intéressantes pour investisseurs

ou particuliers.

** Pourquoi acheter ce terrain?

- Superficie impressionnante de plus de 290 000 pi²

- Lac privé offrant un cadre naturel exclusif

- Intimité et tranquillité incomparables

- Localisation stratégique près du village de Saint-Sauveur

- Accès rapide aux services, restaurants et activités

- Terrain déjà desservi par l'électricité

- Présence d'un puits artésien

- Idéal pour résidence principale ou secondaire

- Possibilité de subdivision en deux lots constructibles

- Excellent potentiel d'investissement et de valorisation

Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement !

***NOTE IMPORTANTE***

La propriété fait l'objet d'un droit de préemption en

faveur de Invesco Habitation, qui seul a droit de

construction sur le terrain, et ça doit se faire dans un

délai de 60 mois suivant l'acte de vente de ladite

propriété.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
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