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Keven Hernandez

Keven Hernandez
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5149133250

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Terrain à vendre, Sainte-Sophie |
175 000$

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, Ch. de la Grande-Ligne, Sainte-Sophie
No Centris 21119180

Terrain résidentiel et commercial C1 à Sainte-Sophie, parfait pour un projet résidentiel ou un commerce de première nécessité. Plus de 17 400 pi² sur un coin de rue, façade de 110' et profondeur de 135', dans un secteur paisible et boisé. La maison voisine est aussi en vente, offrant la possibilité d'acquérir les deux lots. À quelques minutes des commodités de La Plaine et Sainte-Sophie, avec accès rapide aux grands axes routiers. Une opportunité rare !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Terrain
Année de construction
Type de bâtiment
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
41.15 m x 39.62 m - Irr
Prise de possession
21 jours
Zonage
Résidentiel, Commercial
Système d'égouts
Aucun
Piscine
Approvisionnement en eau
Aucun
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Coin de rue
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, Parc-espace vert
Salle(s) de bains
Dimensions
Façade du terrain
41.15 m
Profondeur du terrain
39.62 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 622.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
6$ (2025)
Taxes municipales :
211$ (2025)
Total
217$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
31 600$
Total
31 600$
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Addenda

Superbe terrain résidentiel sur coin de rue à Sainte-Sophie

Situé dans un secteur paisible et boisé, ce terrain vacant

de plus de 17 400 pi² offre une largeur de 110 pieds et une

profondeur de 135 pieds, idéal pour concrétiser votre

projet résidentiel. La propriété voisine au 107 rue Thouin

(23256509) est également en vente, offrant une opportunité

unique d'acquérir deux lots côte à côte. L'emplacement sur

un coin de rue maximise les possibilités d'aménagement tout

en assurant une belle intimité dans un cadre naturel.

A quelques minutes de commodités de La Plaine, le secteur

demeure pratique et facilement accessible. Zoné résidentiel

et commercial C1, ce terrain permet autant la construction

d'une résidence que l'implantation d'un commerce ou d'un

service de première nécessité, offrant une grande

flexibilité selon votre projet. Situé près du boulevard

Laurier, il donne accès rapidement aux principaux axes

routiers, dont les routes 335, 337 et 158.

-Demandez la grille de zonage à votre courtier !

-L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications

auprès des autorités compétentes afin de confirmer que

l'usage envisagé respecte les normes et règlements en

vigueur.

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
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