Demandez une visite ou des informationsDemandez une visite ou des informations
Marcel Bergeron

Marcel Bergeron
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 4186575576
Bureau : 4188884255


Ajouter à mes favoris
Terrain à vendre, Weedon |
998 000$

Photo aérienne
Photo aérienne
1/42    Photo aérienne
Photo aérienne
2/42    Photo aérienne
Photo aérienne
3/42    Photo aérienne
Photo aérienne
4/42    Photo aérienne
Photo aérienne
5/42    Photo aérienne
Photo aérienne
6/42    Photo aérienne
Terre à bois
7/42    Terre à bois
Terre à bois
8/42    Terre à bois
Photo aérienne
9/42    Photo aérienne
Photo aérienne
10/42    Photo aérienne
Photo aérienne
11/42    Photo aérienne
Photo aérienne
12/42    Photo aérienne
Photo aérienne
13/42    Photo aérienne
Photo aérienne
14/42    Photo aérienne
Photo aérienne
15/42    Photo aérienne
Photo aérienne
16/42    Photo aérienne
Façade
17/42    Façade
Façade
18/42    Façade
Façade
19/42    Façade
Face arrière
20/42    Face arrière
Face arrière
21/42    Face arrière
Face arrière
22/42    Face arrière
Vue sur l'eau
23/42    Vue sur l'eau
Cour
24/42    Cour
Accès au plan d'eau
25/42    Accès au plan d'eau
Accès au plan d'eau
26/42    Accès au plan d'eau
Accès au plan d'eau
27/42    Accès au plan d'eau
Accès au plan d'eau
28/42    Accès au plan d'eau
Terrasse
29/42    Terrasse
Terrasse
30/42    Terrasse
Façade
31/42    Façade
Autre
32/42    Autre
Face arrière
33/42    Face arrière
Face arrière
34/42    Face arrière
Vue sur l'eau
35/42    Vue sur l'eau
Photo aérienne
36/42    Photo aérienne
Photo aérienne
37/42    Photo aérienne
Photo aérienne
38/42    Photo aérienne
Photo aérienne
39/42    Photo aérienne
Photo aérienne
40/42    Photo aérienne
Photo aérienne
41/42    Photo aérienne
Photo aérienne
42/42    Photo aérienne

, Ch. Domon, Weedon
No Centris 12779290

La superficie total de la terre à bois, incluant la résidence, est de 57,492 mètres carrés (618,840 pieds carrés). Cette terre à bois complètement en zone résidentielle, pouvant faire 10 terrains résidentiels sans compter le terrain de la maison 28 x 40 construite en 2019, 4 chambres. Cette terre a un accès sur 300 pieds directement au bord du Lac Louise qui est navigable sur 28 kilomètres et les moteurs à essence sont permis. Idéal pour investisseur.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Terrain
Année de construction
Type de bâtiment
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Villégiature, Résidentiel
Système d'égouts
Privé
Piscine
Approvisionnement en eau
Privé
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Rue privée, Navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
57 492.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
275$ (2025)
Taxes municipales :
3 458$ (2025)
Total
3 733$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
1 540$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
159 600$
Bâtiment
191 500$
Total
351 100$
Voir plus Voir moins

Inclusions


Rideaux et tringlerie, luminaires, micro-ondes, lave-vaisselle, cellier, téléviseur au mur, aspirateurs central et accessoires.

Exclusions


Roulotte servant de remise.

Addenda


A) $998,000. SIA 12779290 La superficie total de la terre à

bois avec la résidence est de 57,492 mètres carrés (618,840

pieds carrés). Cette terre à bois complètement en zone

résidentielle, pouvant faire 10 terrains résidentiels sans

compter le terrain de la résidence (idéal pour

investisseur). Cette terre a un accès sur 300 pieds

directement au bord du Lac Louise. À 40 minutes de

Sherbrooke.

B) $669,500. SIA 24496101 Seulement la résidence 28 x 40

terrain boisé d'une superficie 4,992 mètres carrés (53,730

pieds carrés) avec une façade de 118 pieds au chemin Domon

et 56 pieds au bord du Lac Louise. Cette vente est

conditionnelle à la subdivision du terrain de la résidence

et de la terre à bois.

C) $369,500. SIA 15011850 La superficie total de la terre à

bois (sapins et épinette en majorité)est de 52,500 mètres

carrés (565,110 pieds carrés). À .66¢ le pi2, cette terre à

bois complètement en zone résidentielle, pouvant faire 10

terrains résidentiels (excluant le terrain de la

résidence). Cette terre a un accès sur 215 pieds

directement au bord du Lac Louise. Cette vente est

conditionnelle à la subdivision du terrain de la résidence

et de la terre à bois.

Le chemin Domon est un chemin privé avec un droit de

passage (servitude notariée). Même si c'est un chemin

privé, présentement il n'y a pas de frais commun d'exigés,

l'entretien du chemin en hiver est fait par la municipalité.

Le Lac Louise est navigable sur 28 kilomètres et les

moteurs à essence sont permis. Le terrain est borné avec un

accès de 300 pieds au bord du Lac Louise.

Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de

courtage (OACIQ), vous êtes informé que 2 choix s'offrent à

vous:

Si vous avez un contrat de courtage-achat avec un courtier

immobilier ou si vous désirez être représenté et/ou signé

un contrat de courtage-achat avec un courtier de votre

choix, veuillez le contacter pour faire une visite de

propriété et obtenir les renseignements que vous désirez.

Il est très important qu'il soit présent lors de la visite

des lieux.

Si vous désirez faire une visite et faire affaire avec le

courtier du vendeur (courtier inscripteur), vous aurez

droit à un traitement équitable.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

Dans le même quartier