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Judy Roussel-Simard

Judy Roussel-Simard
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 5146040303

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Terrain à vendre, Wentworth |
175 000$ +TPS/TVQ

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, Ch. des Lacs, Wentworth
No Centris 19575565

Vaste terrain boisé de 32 acres (1 639 342 pi²) situé dans le prestigieux Domaine Le Sanctuaire des Lacs, dans les Laurentides. Accès direct au petit lac naturel Shumann, offrant intimité et charme unique. Possibilité d'obtenir un permis de construction selon les règlements en vigueur. Adossé aux terres de la Couronne où la chasse est permise. Zonage permettant la possession de chevaux. Électricité en bordure de rue. Accès à plusieurs petits lacs ainsi qu'au réputé lac Louisa, réservé aux propriétaires du domaine.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Terrain
Année de construction
Type de bâtiment
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
242.85 m x 205.71 m - Irr
Prise de possession
20 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Aucun
Piscine
Approvisionnement en eau
Aucun
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat, En pente
Type de fenestration
Particularités du site
Terrain boisé mixte, Villégiature/Chalet, Rue privée, Aucun voisin à l'arrière, , Étude environnementale phase 1, Non navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, Ski alpin, Piste cyclable, Golf
Salle(s) de bains
Dimensions
Façade du terrain
242.85 m
Profondeur du terrain
205.71 m
Superficie du terrain (p.c.)
152 300.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
45$ (2025)
Taxes municipales :
422$ (2025)
Total
467$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
3 400$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
79 900$
Total
79 900$
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Addenda

Situé dans le prestigieux Domaine Le Sanctuaire des Lacs,

ce vaste terrain boisé de 32 acres (1 639 342 pi²) offre un

cadre exceptionnel pour concrétiser un projet immobilier

unique. Entouré de forêt mature et de tranquillité, ce lot

rare propose une intimité absolue dans l'un des

environnements résidentiels les plus prisés des Laurentides.

Le terrain bénéficie d'un accès direct au Lac Shumann, un

petit lac naturel paisible qui ajoute charme, intimité et

un cadre enchanteur à la propriété. Peu de terrains du

domaine profitent d'un accès direct à un plan d'eau - un

atout hautement recherché.

La présence de l'électricité en bordure de rue facilite la

planification d'un projet résidentiel.

Une possibilité d'obtenir un permis de construction existe

selon les règlements municipaux; l'acheteur doit valider la

faisabilité de son projet auprès des autorités compétentes.

Le terrain est également adossé aux terres de la Couronne,

donnant accès à de vastes espaces naturels où la chasse est

permise. Un avantage unique pour les passionnés de plein

air, de tranquillité et de grande nature.

Le zonage résidentiel permet la possession de chevaux,

offrant la possibilité d'aménager un domaine équestre

privé, avec amplement d'espace pour sentiers, installations

et pâturages.

En tant que propriétaire du Domaine Le Sanctuaire des Lacs,

vous aurez aussi accès au réputé lac Louisa, un plan d'eau

exceptionnel connu pour ses eaux claires et son ambiance

paisible.

Situé à 1 h 15 de Montréal et 25 minutes de Saint-Sauveur,

le domaine combine parfaitement évasion, prestige et

accessibilité, tout en demeurant proche des services de

Wentworth, Lachute et Morin-Heights.

Ce vaste terrain boisé représente une opportunité rare

d'investir dans un espace privé, naturel et exclusif, où

liberté, nature et intimité règnent en maître.

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
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