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Judy Roussel-Simard

Judy Roussel-Simard
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 5146040303


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Terrain à vendre, Wentworth |
99 000$ +TPS/TVQ

Autre
Autre
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Vue d'ensemble
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Rue
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7/7    Autre

, Ch. des Lacs, Wentworth
No Centris 11076630

Situé dans le prestigieux Domaine privé Le Sanctuaire des Lacs à Wentworth, ce terrain boisé de 5 acres offre intimité et nature au coeur des Laurentides. La propriété bénéficie d'un accès direct au lac Schuman, un paisible étang naturel, ainsi que d'aucun voisin à l'arrière, assurant une grande tranquillité. Électricité en bordure de rue facilitant un futur projet de construction (à valider auprès de la municipalité). Les propriétaires profitent également d'un accès au réputé lac Louisa. Situé à 1 h 15 de Montréal et 25 minutes de Saint-Sauveur.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Terrain
Année de construction
Type de bâtiment
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
67.87 m x 228.55 m - Irr
Prise de possession
20 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Aucun
Piscine
Approvisionnement en eau
Aucun
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat, En pente
Type de fenestration
Particularités du site
Terrain boisé mixte, Villégiature/Chalet, Rue privée, Aucun voisin à l'arrière, , Étude environnementale phase 1, Non navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, Ski alpin, Piste cyclable, Golf
Salle(s) de bains
Dimensions
Façade du terrain
67.87 m
Profondeur du terrain
228.55 m
Superficie du terrain (p.c.)
20 402.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
26$ (2025)
Taxes municipales :
310$ (2025)
Total
336$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
3 400$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
59 148$
Total
59 148$
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Addenda


Terrain boisé de 5 acres à vendre -- Domaine privé Le

Sanctuaire des Lacs | Wentworth, Laurentides

Situé dans le prestigieux Domaine privé Le Sanctuaire des

Lacs à Wentworth, ce terrain boisé de 5 acres dans les

Laurentides représente une occasion rare d'acquérir un

espace naturel d'exception au coeur d'un environnement

privé, paisible et recherché.

Implanté en bordure du chemin des Lacs, ce terrain à vendre

à Wentworth bénéficie d'un accès simple tout en conservant

une intimité remarquable. Sa vaste superficie et sa forêt

mature offrent un cadre naturel idéal pour concevoir une

résidence parfaitement intégrée au paysage des Laurentides.

La propriété se distingue par son accès direct au lac

Shumann, un petit plan d'eau naturel paisible qui ajoute

charme et caractère à l'environnement. Ce décor enchanteur

crée une atmosphère unique où nature, tranquillité et

intimité se rencontrent.

Le terrain ne possède aucun voisin à l'arrière, assurant

une quiétude exceptionnelle et une immersion complète dans

la nature. La présence de l'électricité en bordure de rue

facilite également la planification d'un futur projet

résidentiel.

Une possibilité d'obtenir un permis de construction existe

selon la réglementation municipale en vigueur. L'acheteur

devra toutefois valider la faisabilité de son projet auprès

des autorités compétentes.

En tant que propriétaire dans le Domaine privé Le

Sanctuaire des Lacs, vous bénéficierez également d'un

privilège recherché : l'accès au lac Louisa, un plan d'eau

réputé dans la région pour la clarté de ses eaux et son

environnement naturel préservé.

Situé à seulement 1 h 15 de Montréal et à environ 25

minutes de Saint-Sauveur, ce terrain résidentiel dans les

Laurentides offre un équilibre idéal entre nature et

accessibilité. Les services de Wentworth, Lachute et

Morin-Heights ainsi que les activités de plein air,

stations de ski et sentiers de randonnée de la région sont

facilement accessibles.

Ce terrain Laurentides représente une opportunité

exceptionnelle pour les acheteurs ou investisseurs

recherchant un espace privé et naturel dans l'un des

secteurs les plus recherchés de la région.

Une occasion unique de concrétiser votre projet dans un

domaine privé des Laurentides où la nature, l'espace et la

tranquillité définissent véritablement le style de vie.

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Prix de la propriété :
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Amortissement:
Mise de fonds:
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