Occasion à saisir pour investisseurs ou entrepreneurs! Triplex situé entre Val-d'Or et Amos, deux centres économiques importants de la région offrant un accès rapide à la majorité des emplois et services. L'immeuble dispose de deux logements actuellement vacants, offrant une belle flexibilité pour rénovation et optimisation des revenus. Propriété nécessitant d'importants travaux, idéale pour projet de rénovation ou pour maximiser le potentiel locatif.
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1943
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
1.00 pi. x
1.00 pi.
Superficie habitable
386.80 m²
Dimensions du terrain
30.48 m x 45.71 m - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel, Agricole
Approvisionnement en eau
Inconnu
Énergie/Chauffage
Électricité
Largeur du bâtiment
1.00 pi.
Profondeur du bâtiment
1.00 pi.
Superficie habitable
386.80 m²
Façade du terrain
30.48 m
Profondeur du terrain
45.71 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 393.50 m²
Taxes scolaires :
42$ (2025)
Taxes municipales :
2 002$ (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Total des revenus
30 000$
Voir plus Voir moins
Particularités des pièces
Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains
: 1 | Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher
2ième étage
11.10x7.5 pi. - Irr
Linoléum
Chambre à coucher
2ième étage
11.10x9.8 pi. - Irr
Linoléum
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.7x10.10 pi. - Irr
Linoléum
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.10x10.5 pi. - Irr
Linoléum
Chambre à coucher
2ième étage
12.2x7.5 pi. - Irr
Linoléum
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
12.2x4.9 pi. - Irr
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
12.0x12.6 pi. - Irr
Plancher flottant
inclus le salon
Cuisine
2ième étage
14.3x17.3 pi. - Irr
Linoléum
inclus salon
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.10x13.1 pi. - Irr
Linoléum
inclus salon
Salle de lavage
2ième étage
6.10x9.4 pi. - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
2ième étage
6.5x6.7 pi. - Irr
Linoléum
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.10x10.10 pi. - Irr
Linoléum
Salle de bain
2ième étage
6.10x5.0 pi. - Irr
Linoléum
Salle de lavage
2ième étage
6.11x7.8 pi. - Irr
Linoléum
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6.8x10.1 pi.
Linoléum
Voir plus Voir moins
Exclusions
effets personnels des locataires
Addenda
Opportunité pour investisseur! Triplex à fort potentiel
situé entre Val-d'Or et Amos, à proximité des principaux
pôles d'emploi de la région. Deux logements vacants
permettant rénovation et optimisation des revenus locatifs.
Immeuble nécessitant d'importants travaux, idéal pour
projet de rénovation ou repositionnement locatif.
À noter:
Dimention du bâtiment inconnu
Approvisionnement en eau inconnu
Système d'égoût inconnu
Taxes municipales et scolaires à ajuster pour 2026 (sur la
fiche date de 2025)
Voir plus Voir moins Calculateurs
Amortissement:
5 ans
6 ans
7 ans
8 ans
9 ans
10 ans
11 ans
12 ans
13 ans
14 ans
15 ans
16 ans
17 ans
18 ans
19 ans
20 ans
21 ans
22 ans
23 ans
24 ans
25 ans
30 ans
35 ans
40 ans
Mise de fonds:
5 %
10 %
15 %
20 %
Demandez une visite ou des informations
