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Frédéric Fortier

Frédéric Fortier
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5147078855
Bureau : 8193262244
Télécopieur : 8193269529

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Triplex à vendre, Huberdeau |
499 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Face arrière
Face arrière
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Façade
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Salle de bains attenante à la CCP
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Autre
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Hall d'entrée
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Vue d'ensemble
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Face arrière Façade Hall d'entrée Salon Salon Salon Salon Salle à manger Salle à manger Cuisine Cuisine Cuisine Salle à manger Salle à manger Solarium Solarium Salle de bains Escalier Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Balcon Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP Autre Autre Hall d'entrée Vue d'ensemble Salon Salon Salle à manger Cuisine Salon Cuisine Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains Cour Vue Balcon Balcon Vue Face arrière Vue Vue d'ensemble

144, 148 Rue Bellevue, Huberdeau
No Centris 27706200

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Opportunité d'investissement avec trois unités locatives (3 ½, 4 ½ et 5 ½) bien entretenues, générant un revenu stable. Emplacement stratégique dans un secteur calme, à proximité de la nature et des commodités locales. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire occupant, ce triplex représente une occasion unique de bâtir votre Capital immobilier.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
2007
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
17.98 m x 8.69 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
140.00 pi. x 109.00 pi. - Irr
Prise de possession
Zonage
Villégiature, Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Bois
Terrain
Paysager
Fenestration
Topographie
En pente
Type de fenestration
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Coin de rue
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Ski de fond, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Golf
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Foyers-poêles
Poêle à granules
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
17.98 m
Profondeur du bâtiment
8.69 m
Façade du terrain
140.00 pi.
Profondeur du terrain
109.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
16 151.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
308$ (2024)
Taxes municipales :
4 524$ (2024)
Total
4 832$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
38 100$
Bâtiment
462 000$
Total
500 100$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
25 800$
Total des revenus
25 800$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions

Selon les baux.

Exclusions

Tous les meubles et effets personnels des locataires. 4 1/2: les portes coulissantes de vitre qui mènent à la verrière.

Addenda

Superbe opportunité d'investissement ou d'occupation à

Huberdeau !

Triplex offrant 3 logements distincts :

*3 ½

*4 ½ spacieux sur deux étages avec concept à aire ouverte

et véranda 4 saisons. Poêle aux granules. Idéal pour un

propriétaire occupant souhaitant habiter un grand logement

tout en bénéficiant de revenus locatifs.

*5 ½

*Plusieurs espaces de stationnement disponibles

*Décor enchanteur

*Accès municipal aux Lac-à-la-Loutre

La région;

Située dans la belle région d'Huberdeau, au coeur des

Laurentides, à 15 minutes de Mont-Tremblant, la propriété

est entourée de paysages naturels magnifiques. Vous serez à

proximité de nombreuses activités de plein air : ski,

randonnée, kayak, pêche, et plus encore.

Une occasion à saisir pour vivre dans un environnement

idyllique, tout en investissant intelligemment !

Rénovations effectuées;

*Revêtements de sol au sous-sol, chambre et solarium

*Gouttières 2014

*Revêtement du cabanon 2018

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