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Wassim Ibrahim

Wassim Ibrahim
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5143161333
Bureau : 4506820101


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Triplex à vendre, Laval (Chomedey) |
1 199 000$

Façade
Façade
1/20    Façade
Salon
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Salon
3/20    Salon
Salon
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Salle à manger
5/20    Salle à manger
Salle à manger
6/20    Salle à manger
Cuisine
7/20    Cuisine
Cuisine
8/20    Cuisine
Chambre à coucher principale
9/20    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
10/20    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
11/20    Chambre à coucher
Salle de bains
12/20    Salle de bains
Salle de bains
13/20    Salle de bains
Salle de bains
14/20    Salle de bains
Terrasse
15/20    Terrasse
Face arrière
16/20    Face arrière
Face arrière
17/20    Face arrière
Face arrière
18/20    Face arrière
Stationnement
19/20    Stationnement
Façade
20/20    Façade

2925, 2929 Rue Alfred-De Musset, Laval (Chomedey)
No Centris 24398042

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Situé dans un secteur paisible et recherché de Chomedey, ce triplex représente une belle opportunité d'investissement immobilier. À deux pas des écoles, des commerces, des transports en commun et des grands axes routiers, l'emplacement est idéal pour attirer et retenir de bons locataires. Il comprend trois unités 4 ½ lumineuses. Les deux logements principaux sont répartis sur deux étages, avec salle d'eau au rez-de-chaussée et salle de bain complète à l'étage. L'unité du sous-sol offre une salle de bain complète. Chaque logement dispose de deux chambres, d'une belle luminosité, d'un espace de rangement extérieur et d'un stationnement.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
2006
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
10.42 m x 10.46 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
16.76 m x 28.20 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Vinyle, Pierre
Terrain
Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.42 m
Profondeur du bâtiment
10.46 m
Façade du terrain
16.76 m
Profondeur du terrain
28.20 m
Frais et taxes
Taxes scolaires :
651$ (2025)
Taxes municipales :
6 253$ (2025)
Total
6 904$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
288 900$
Bâtiment
507 867$
Total
796 767$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
62 760$
Total des revenus
62 760$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Un climatiseur mural.

Addenda


Situé dans un quartier paisible et convoité de Chomedey, ce

triplex offre trois unités 4 ½ bien entretenues, dont deux

logements principaux répartis sur deux étages

(rez-de-chaussée et 2e étage), et une troisième unité au

sous-sol.

Les logements principaux disposent chacun d'une salle d'eau

au rez-de-chaussée et d'une salle de bain complète à

l'étage, avec bain et douche indépendante. La troisième

unité, située au sous-sol, comprend quant à elle une salle

de bain complète. Chaque appartement bénéficie d'une

disposition fonctionnelle, d'un bel apport de lumière

naturelle et de finitions chaleureuses. Les deux chambres

sont de bonnes dimensions, la deuxième étant idéale comme

chambre d'enfant ou d'appoint.

Chaque unité possède un espace de rangement extérieur et un

stationnement privé, offrant confort et commodité aux

occupants. L'immeuble se distingue par sa façade de pierre

et de brique soignée, son entretien rigoureux et ses

locataires fiables.

À proximité des commodités, des écoles, des axes routiers

et du transport en commun, cette propriété représente une

occasion idéale pour un investisseur souhaitant conjuguer

stabilité locative et qualité d'emplacement.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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