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Rémi Lavergne

Rémi Lavergne
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5144584524

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Triplex à vendre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) |
799 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Façade
Façade
1/41    Façade
Cuisine
2/41    Cuisine
Cuisine
3/41    Cuisine
Salle à manger
4/41    Salle à manger
Salle de lavage
5/41    Salle de lavage
Salle de bains
6/41    Salle de bains
Chambre à coucher principale
7/41    Chambre à coucher principale
Salon
8/41    Salon
Chambre à coucher
9/41    Chambre à coucher
Salon
10/41    Salon
Vue d'ensemble
11/41    Vue d'ensemble
Cuisine
12/41    Cuisine
Cuisine
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Salon
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Vue d'ensemble
15/41    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
16/41    Vue d'ensemble
Chambre à coucher
17/41    Chambre à coucher
Chambre à coucher
18/41    Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/41    Chambre à coucher
Salle de bains
20/41    Salle de bains
Chambre à coucher principale
21/41    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
22/41    Chambre à coucher principale
Hall d'entrée
23/41    Hall d'entrée
PASAGEWAY
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Cuisine
25/41    Cuisine
Cuisine
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Salle à manger
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Salle à manger
28/41    Salle à manger
Salle à manger
29/41    Salle à manger
Salon
30/41    Salon
Salon
31/41    Salon
Salon
32/41    Salon
Salon
33/41    Salon
Salle de bains
34/41    Salle de bains
Chambre à coucher
35/41    Chambre à coucher
Hall d'entrée
36/41    Hall d'entrée
Face arrière
37/41    Face arrière
Cour
38/41    Cour
Rangement
39/41    Rangement
Extérieur
40/41    Extérieur
Façade
41/41    Façade
Façade Cuisine Cuisine Salle à manger Salle de lavage Salle de bains Chambre à coucher principale Salon Chambre à coucher Salon Vue d'ensemble Cuisine Cuisine Salon Vue d'ensemble Vue d'ensemble Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Hall d'entrée PASAGEWAY Cuisine Cuisine Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salon Salon Salon Salon Salle de bains Chambre à coucher Hall d'entrée Face arrière Cour Rangement Extérieur Façade

1115, Boul. Desaulniers, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
No Centris 17716596

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Une occasion à saisir, autant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs! Ce triplex avec sous-sol entièrement aménagé offre un excellent potentiel grâce à ses trois logements libres et à leurs entrées indépendantes, procurant flexibilité et multiples possibilités. Idéalement situé, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers, de plusieurs écoles, de nombreux commerces ainsi que du métro de Longueuil. Une opportunité à ne pas manquer. Une visite vous convaincra!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1957
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
13.41 m x 10.39 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
31.39 m x 14.63 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Vinyle, Pierre, Brique, Aluminium
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Guillotine
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
13.41 m
Profondeur du bâtiment
10.39 m
Façade du terrain
31.39 m
Profondeur du terrain
14.63 m
Superficie du terrain (p.c.)
4 904.04 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
369$ (2026)
Taxes municipales :
3 494$ (2026)
Total
3 863$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
149 500$
Bâtiment
317 000$
Total
466 500$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
55 200$
Total des revenus
55 200$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions

(1115-1) : Tous les meubles et électroménagers restant dans le logement. (1115-2) : Réfrigérateur, cuisinière, et laveuse. (1115-3) : Réfrigérateur et cuisinière. (1115-4) : Laveuse et sécheuse. Tous vendus sans garan...

(1115-1) : Tous les meubles et électroménagers restant dans le logement. (1115-2) : Réfrigérateur, cuisinière, et laveuse. (1115-3) : Réfrigérateur et cuisinière. (1115-4) : Laveuse et sécheuse. Tous vendus sans garantie légale de qualité.

Voir plus Voir moins

Exclusions

1115-4 : Tous les biens du locataire.

Addenda

Emplacement de choix et occasion à ne pas manquer!

Unité au sous-sol (actuellement louée et sans bail)

- Sous-sol entièrement rénové offrant une cuisine

modernisée ouverte sur une salle à manger conviviale.

- Superbe salle de bain équipée d'un bain autoportant,

d'une douche vitrée et d'une vanité offrant un généreux

espace de rangement.

Unité 1 (actuellement libre -- 5 ½)

- Vaste logement principal récemment rénové comprenant

trois chambres à coucher et proposant de nombreuses

possibilités d'aménagement.

- Salle de bain fonctionnelle avec combinaison bain-douche.

Unité 2 (actuellement libre -- 2 ½)

- Présentement en rénovation, cette unité offre un

excellent potentiel de valorisation.

Unité 3 (actuellement libre -- 3 ½)

- Rénovée récemment, cette unité comprend une chambre à

coucher et une salle de bain pratique.

Grâce à son emplacement stratégique et à la proximité de

nombreux services, cette propriété représente une

excellente occasion, tant pour une famille que pour la

concrétisation d'un projet immobilier. Située à quelques

minutes des ponts Jacques-Cartier et Victoria, elle offre

un fort potentiel avec quelques améliorations.

Vous profiterez d'un environnement pratique, à proximité

d'écoles, de commerces, de parcs et d'un aréna, tout en

bénéficiant d'un accès rapide aux autoroutes 20 et à la

route 132. Les déplacements sont également facilités grâce

à un réseau de transport en commun bien desservi, incluant

le métro et plusieurs lignes d'autobus.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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Ville:
Prix de la propriété:
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Vous devez indiquer le montant du versement.
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