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Félix Laforest

Félix Laforest
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5149756964
Bureau : 4384070266


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Triplex à vendre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) |
1 179 900$

Façade
Façade
1/18    Façade
Façade
2/18    Façade
Salon
3/18    Salon
Salon
4/18    Salon
Salle à manger
5/18    Salle à manger
Cuisine
6/18    Cuisine
Cuisine
7/18    Cuisine
Cuisine
8/18    Cuisine
Chambre à coucher principale
9/18    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
10/18    Chambre à coucher
Chambre à coucher
11/18    Chambre à coucher
Chambre à coucher
12/18    Chambre à coucher
Boudoir
13/18    Boudoir
Salle de bains
14/18    Salle de bains
Salle de bains
15/18    Salle de bains
Face arrière
16/18    Face arrière
Cour
17/18    Cour
Stationnement
18/18    Stationnement

1288, 1292 Rue Front, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
No Centris 12341980

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

229.70 m²

Grand triplex de construction récente, situé dans un secteur de choix à proximité de tous les services, d'un parc et d'une école secondaire. Composé de trois logements de type 5½, chacun comprend un stationnement extérieur, un espace de rangement (remise extérieure), un climatiseur mural ainsi qu'un échangeur d'air, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. L'immeuble est détenu par le même propriétaire depuis la construction, ce qui témoigne d'une gestion locative stable et rigoureuse. Un investissement immobilier sans tracas, parfaitement adapté pour l'investisseur à la recherche d'un actif bien entretenu.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
2016
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.52 m x 12.92 m - Irr
Superficie habitable
229.70 m²
Dimensions du terrain
15.24 m x 31.09 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Priximité des services
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine, Comptoir de quartz
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.52 m
Profondeur du bâtiment
12.92 m
Superficie habitable
229.70 m²
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
31.09 m
Superficie du terrain (p.c.)
473.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
720$ (2026)
Taxes municipales :
7 082$ (2025)
Total
7 802$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
244 000$
Bâtiment
891 300$
Total
1 135 300$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
54 612$
Total des revenus
54 612$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
2ième étage
8.9x3.5 pi.   - Irr
Céramique
Salon
2ième étage
10.11x10.11 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle à manger
2ième étage
12.1x8.4 pi.   - Irr
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
11.4x7.9 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.1x11.8 pi.   - Irr
Plancher flottant
Walk-in de 4x4
Chambre à coucher
2ième étage
10.3x9.7 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
10.1x9.0 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
2ième étage
9.2x6.9 pi.   - Irr
Céramique
Bain et douche séparés
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Inclusions


Aucune

Exclusions


Biens et effets personnels des locataires

Addenda


Toutes demandes de visites et communications sont répondues

du lundi au jeudi, 9 h à 20 h, et du vendredi au dimanche,

9 h à 17 h.

SECTEUR EN DEMANDE ! IMMEUBLE DE CONSTRUCTION RÉCENT !

** Proximité de tous les services.

** Proximité des grands axes routiers.

** Proximité de plusieurs parcs et écoles.

** Proximité des parcs, écoles et garderies.

** Trois grandes unités de 5 et demi : +- 1150 pieds carrés

par unité.

** Un espace de stationnement par unité.

** Un rangement extérieur par unité.

** Un climatiseur mural et échangeur d'air par unité.

** Comptoir de quartz dans toutes les unités.

** Saine gestion locative et bon entretien de l'immeuble.

Une visite des lieux pourra être organisé lorsqu'une

promesse d'achat sera acceptée.

S'il y a lieu, prévoir une période d'ouverture d'au moins

24 heures pour votre promesse d'achat.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
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Ville:
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