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Sacha Loyer

Sacha Loyer
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5147920507
Bureau : 4509004448

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Triplex à vendre, Mascouche |
599 900$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Façade
Façade
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Photo aérienne
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Façade Photo aérienne Cuisine Cuisine Cuisine Hall d'entrée Hall d'entrée Salon Salon Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Cour Cour Cour Photo aérienne Vue d'ensemble Vue d'ensemble Vue d'ensemble

1134, 1138 Rue Renaud, Mascouche
No Centris 14513472

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Triplex bien entretenu situé au coeur du Vieux-Mascouche, à distance de marche de tous les services! L'immeuble comprend deux logements 3 ½ à l'étage et un grand 4 ½ au rez-de-chaussée, offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre grâce à son salon double avec fenêtres. À l'arrière, un garage détaché de très bonne dimension avec un grand espace de rangement à l'étage complète l'offre. Excellente localisation pour la location. Une opportunité à ne pas manquer!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1940
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
40.20 pi. x 28.30 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
56.70 pi. x 65.50 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Détaché
Revêtement
Vinyle
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Vide sanitaire
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
40.20 pi.
Profondeur du bâtiment
28.30 pi.
Façade du terrain
56.70 pi.
Profondeur du terrain
65.50 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 186.08 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
251$ (2024)
Taxes municipales :
4 318$ (2025)
Total
4 569$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
151 700$
Bâtiment
285 400$
Total
437 100$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
33 084$
Total des revenus
33 084$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions

Luminaires, fixtures

Exclusions

Tous les effets personnels des locataires

Addenda

Bienvenue au 1134-1138, rue Renaud à Mascouche!

Ce charmant triplex est idéalement situé au coeur du Vieux

Mascouche, à distance de marche de nombreux commerces et

services. Chaque unité dispose de sa propre entrée

indépendante, assurant intimité et confort à ses occupants.

Au rez-de-chaussée se trouve un vaste logement 4 ½, offrant

un salon double lumineux avec fenêtre, facilement

transformable en 5 ½ selon les besoins. La cuisine est

équipée d'armoires en bois et propose un excellent espace

de rangement. Ce logement a été rénové par le précédent

propriétaire.

À l'étage, vous découvrirez deux unités de type 3 ½. L'une

a été entièrement rénovée, tandis que l'autre bénéficie de

planchers remis à neuf.

À l'arrière, la cour comprend un garage détaché, surmonté

d'un grand espace de rangement accessible à l'étage

supérieur.

L'immeuble engendre peu de frais d'entretien. L'électricité

et le chauffage sont à la charge des locataires, qui

assurent également le déneigement.

Parfaitement localisé près des autoroutes 25 et 640, et à

proximité de commerces, épiceries, écoles et parcs, ce

triplex représente une belle opportunité tant pour un

investisseur que pour un propriétaire occupant.

Les panneaux électriques ont tous été remplacés au fil des

ans, assurant ainsi une tranquillité d'esprit.

*** VISITE DE L'IMMEUBLE ***

Visites sur promesse d'achat acceptée uniquement. Les

photos présentées sont celles du logement du rez-de-jardin

(4 ½).

*** INFORMATION IMPORTANTE ***

L'immeuble est situé dans le secteur historique de

Mascouche, mais n'est pas classé comme bien culturel ou

patrimonial selon la Ville. Toutefois, certaines normes

pourraient s'appliquer pour les travaux touchant les

revêtements extérieurs ou les fenêtres. L'acheteur devra

s'informer auprès de la municipalité pour tout projet de

rénovation.

*** GARANTIE LÉGALE ***

Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et

périls de l'acheteur.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
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Ville:
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