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Caroline Bombardier

Caroline Bombardier
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 5146079677

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Triplex à vendre, Montréal (Anjou) |
599 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Façade
Façade
1/25    Façade
Façade
2/25    Façade
Cuisine
3/25    Cuisine
Vue d'ensemble
4/25    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
5/25    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
6/25    Vue d'ensemble
Salle de bains
7/25    Salle de bains
Chambre à coucher principale
8/25    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
9/25    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
10/25    Chambre à coucher
Vue d'ensemble
11/25    Vue d'ensemble
Salon
12/25    Salon
Vue d'ensemble
13/25    Vue d'ensemble
Chambre à coucher principale
14/25    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
15/25    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
16/25    Chambre à coucher principale
Salle de bains
17/25    Salle de bains
Vue d'ensemble
18/25    Vue d'ensemble
Salle de bains
19/25    Salle de bains
Escalier
20/25    Escalier
Cour
21/25    Cour
Cour
22/25    Cour
Cour
23/25    Cour
Cour
24/25    Cour
Cour
25/25    Cour
Façade Façade Cuisine Vue d'ensemble Vue d'ensemble Vue d'ensemble Salle de bains Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher Vue d'ensemble Salon Vue d'ensemble Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Salle de bains Vue d'ensemble Salle de bains Escalier Cour Cour Cour Cour Cour

5901, 5905 Av. Azilda, Montréal (Anjou)
No Centris 21814518

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Magnifique triplex soigneusement entretenu situé dans un secteur très recherché d'Anjou. Cette propriété offre trois logements avec des locataires stables, représentant une excellente opportunité d'investissement. Toiture refaite en 2026 pour une tranquillité d'esprit accrue. Vous apprécierez également la cour arrière privée entièrement clôturée. Une occasion rare d'acquérir un immeuble de qualité à un prix aussi compétitif. À découvrir sans tarder !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1991
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
11.70 m x 7.62 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
11.87 m x 23.00 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Brique, Aluminium
Terrain
Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.70 m
Profondeur du bâtiment
7.62 m
Façade du terrain
11.87 m
Profondeur du terrain
23.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
273.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
588$ (2025)
Taxes municipales :
5 724$ (2026)
Total
6 312$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
225 700$
Bâtiment
648 500$
Total
874 200$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
28 440$
Total des revenus
28 440$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Sous-sol
7.11x3.8 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.11x3.8 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
2ième étage
7.11x3.8 pi.  
Céramique
Salon
Sous-sol
21.8x16.3 pi.  
Parqueterie
+SAM
Salon
Rez-de-chaussée
21.8x16.3 pi.  
Parqueterie
+Sam accès balcon avant
Salon
2ième étage
17.1x15.8 pi.  
Parqueterie
+ SAM accès balcon avant
Cuisine
Sous-sol
11.2x8.10 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.2x8.10 pi.  
Linoléum
Grandes fenêtres lumineux
Autre
2ième étage
11.8x5.6 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher principale
Sous-sol
12.10x12.4 pi.  
Parqueterie
Porte Patio
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.10x12.4 pi.  
Parqueterie
Cuisine
2ième étage
11.5x9.9 pi.  
Linoléum
Grandes fenêtres lumineux
Chambre à coucher
Sous-sol
10.6x10.5 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.6x10.5 pi.  
Parqueterie
Porte patio
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.11x12.2 pi.  
Parqueterie
Salle de bain
Sous-sol
7.10x7.7 pi.  
Céramique
Lav. / séch.
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.10x7.7 pi.  
Céramique
Lav. / séch.
Chambre à coucher
2ième étage
10.10x9.9 pi.  
Parqueterie
Porte patio
Penderie (Walk-in)
Sous-sol
8.3x3.7 pi.  
Parqueterie
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
8.3x3.7 pi.  
Parqueterie
Salle de bain
2ième étage
7.10x7.8 pi.  
Céramique
Lav. / séch.
Penderie (Walk-in)
2ième étage
4.11x3.7 pi.  
Parqueterie
Dans le Salon
Voir plus Voir moins

Addenda

Visite libre samedi sur RV confirmés seulement. COMPLET.

Si vous désirez faire une offre, c'est possible

conditionnelle à une visite, veuillez nous en aviser au 514

607 9677.

A proximité :

* Autoroutes 25, 40 et 440.

* Galeries d'Anjou et du Costco

* Réseau autobus

* Stations de Metro Honoré-Beaugrand & Radisson

* Écoles primaires, secondaires et Cégep Marie-Victorin

* Hôpital Maisonneuve-Rosemont

* Parc Thomas-Chapais et plusieurs espaces verts

* Pistes cyclables et installations sportives à proximité

Locataire du RDC a plus de 70 ans et réside depuis plus de

10 ans.

Visite libre samedi le 20 juin 2026 de 10h à midi, merci

d'être accompagné par votre courtier et de prendre

rendez-vous.Aucune promesse d'achat ne pourra être

présenter avant lundi le 22 juin à 17hrs, date de retour du

vendeur de vacance, il est agée n'a pas accès à des moyens

de communications électronique, les promesses d'achats

devrons être reçu au plus tard à 10 hrs lundi le 22 juin et

ouverte au moins 48hrs car présentation en personne.

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
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