Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1957
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
39.30 pi. x
40.00 pi.
Dimensions du terrain
50.00 pi. x 100.00 pi.
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Énergie/Chauffage
Électricité
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Équipement disponible
Thermopompe murale, Borne de recharge - niveau 2
Services disponibles
Espace de rangement extérieur, Balcon/Terrasse
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Largeur du bâtiment
39.30 pi.
Profondeur du bâtiment
40.00 pi.
Façade du terrain
50.00 pi.
Profondeur du terrain
100.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 999.83 pi. ca.
Taxes scolaires :
624$ (2025)
Taxes municipales :
5 128$ (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Total des revenus
85 200$
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 12 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains
: 2 | Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher
2ième étage
14.7x9.1 pi.
Bois
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.2x9.2 pi.
Céramique
Hall d'entrée
2ième étage
6.4x3.5 pi.
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
17.7x12.2 pi.
Plancher flottant
Autre
2ième étage
4.0x21.10 pi.
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.5x17.2 pi.
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.6x12.7 pi.
Bois
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
13.11x4.2 pi.
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
11.9x9.11 pi.
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
13.11x5.6 pi.
Céramique
Salle de bain
2ième étage
5.3x6.0 pi.
Linoléum
Salle à manger
Rez-de-chaussée
17.7x10.3 pi.
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
11.5x12.0 pi.
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.11x12.8 pi.
Plancher flottant
Salle de lavage
2ième étage
2.9x6.5 pi.
Linoléum
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.6x10.7 pi.
Céramique
Salle à manger
2ième étage
13.11x12.6 pi.
Bois
Salle familiale
Sous-sol
19.4x9.3 pi.
Autre
Salon
2ième étage
14.0x17.3 pi.
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
8.6x11.0 pi.
Autre
Autre
2ième étage
19.2x5.4 pi.
Autre
Salle de bain
Sous-sol
9.4x4.10 pi.
Autre
Autre
2ième étage
11.6x4.11 pi.
Autre
Salle de lavage
Sous-sol
10.4x4.10 pi.
Autre
Autre
Rez-de-chaussée
15.8x10.4 pi.
Bois
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Inclusions
RDC: Micro-ondes, table de cuisson encastré, four encastré, air fryer, hotte de cuisine, serrures de portes intelligentes, meubles encastrés au salon, foyer au bois, 3 thermopompes. Au 2ème étage: Laveuse, sécheuse, ...
RDC: Micro-ondes, table de cuisson encastré, four encastré, air fryer, hotte de cuisine, serrures de portes intelligentes, meubles encastrés au salon, foyer au bois, 3 thermopompes. Au 2ème étage: Laveuse, sécheuse, micro-ondes, frigidaire, 3 meubles/bibliothèques à la salle à manger, lamps, îlot de cuisine, table terrasse, meuble dans chambre principale. Au 34A thermopompe.
Voir plus Voir moins Exclusions
Lave-vaisselle, cellier, électroménagers, effets personnels du locataire
Addenda
Excellente opportunité d'investissement ! Superbe propriété
unique dans le secteur. Triplex situé dans un quartier
familial recherché, à proximité du canal, de la piste
cyclable, des parcs et de tous les services.
Le bâtiment comprend trois logements :
RDC: Unité principale entièrement rénovée à neuf
Matériaux haut de gamme, grande luminosité, espaces de vie
ouvert, foyer au bois, cuisine moderne au goût du jour, 3
chambres, 2 salles de bains, une salle familiale et une
salle de lavage situés au sous-sol. Accès direct à un
immense patio privé, parfait pour les familles.
2e étage: Unité louée à 1850$ à des locataires stables et
respectueux
Un logement lumineux de 3 chambres, d'un vaste salon et
d'une grande salle à manger, ainsi que de deux balcons,
bien entretenu générant des revenus locatifs constants.
Sous-sol: Un appartement fraîchement construit, électricité
et plomberie refaites, lumières encastrées, deux chambres,
salle de lavage, de grandes fenêtres qui assurent une
luminosité exceptionnelle ainsi qu'une belle cuisine
moderne. Il est également équipé d'une membrane DELTA sous
la dalle de béton et les murs périmétriques, en assurant
une protection optimal contre l'humidité, une meilleure
qualité de l'air et une durabilité accrue des fondations.
Caractéristiques supplémentaires :
Sortie pour voiture électrique
Panneaux électriques neufs
Plomberie et électricité refaites au complet (RDC et
sous-sol)
Isolation supérieure
Fenêtres écoénergétiques
Isolation acoustique avec cellulose pour un confort optimal
Propriété très bien entretenue
Ajout drain français interne au sous-sol
Environnement calme, vert et dynamique à la fois. À
distance de marche du canal Lachine.
Une occasion unique d'acquérir une propriété à revenus avec
un fort potentiel, rénovée avec soin et prête à générer des
profits dès le premier jour. Il existe également la
possibilité d'occuper le RDC et l'unité 34A.
Voir plus Voir moins Calculateurs
Amortissement:
5 ans
6 ans
7 ans
8 ans
9 ans
10 ans
11 ans
12 ans
13 ans
14 ans
15 ans
16 ans
17 ans
18 ans
19 ans
20 ans
21 ans
22 ans
23 ans
24 ans
25 ans
30 ans
35 ans
40 ans
Mise de fonds:
5 %
10 %
15 %
20 %
Demandez une visite ou des informations
