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Patricia Hamelin
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5142981891
Bureau : 5147317575

Triplex à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
2 235 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Photos
Carte

1/67 Façade

2/67 Hall d'entrée

3/67 Salon

4/67 Salon

5/67 Salon

6/67 Salon

7/67 Salle à manger

8/67 Salle à manger

9/67 Salle à manger

10/67 Cuisine

11/67 Vue d'ensemble

12/67 Cuisine

13/67 Salon

14/67 Chambre à coucher

15/67 Salle de bains

16/67 Salle de bains

17/67 Chambre à coucher

18/67 Chambre à coucher

19/67 Chambre à coucher

20/67 Vue d'ensemble

21/67 Chambre à coucher

22/67 Vue d'ensemble

23/67 Hall d'entrée

24/67 Salon

25/67 Salon

26/67 Vue d'ensemble

27/67 Salon

28/67 Cuisine

29/67 Vue d'ensemble

30/67 Vue d'ensemble

31/67 Chambre à coucher principale

32/67 Chambre à coucher principale

33/67 Salle de bains

34/67 Salle de bains

35/67 Salle de lavage

36/67 Hall d'entrée

37/67 Balcon

38/67 Cour

39/67 Cour

40/67 Cour

41/67 Balcon

42/67 Autre

43/67 Autre

44/67 Autre

45/67 Autre

46/67 Autre

47/67 Face arrière

48/67 Hall d'entrée

49/67 Vue d'ensemble

50/67 Cuisine

51/67 Chambre à coucher

52/67 Atelier

53/67 Salle de bains

54/67 Garage

55/67 Garage

56/67 Garage

57/67 Photo aérienne

58/67 Garage

59/67 Façade

60/67 Photo aérienne

61/67 Extérieur

62/67 Photo aérienne

63/67 Photo aérienne

64/67 Vue

65/67 Photo aérienne

66/67 Façade

67/67 Façade

4906, 4908A Rue Clark, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 9108530

5 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bains

323.40 m²

Véritable perle au coeur du Mile-End, ce triplex centenaire offre une occupation au RDC et un double garage prisé. Composé d'un grand logement 5½ et de deux 6½ pleins de charme, il propose d'innombrables possibilités: habiter un logement, générer des revenus et rénover à votre goût. Hauts plafonds, grandes fenêtres et détails d'époque mettent en valeur son cachet historique, tandis que la disposition permet des mises à jour modernes. À deux pas du Mont-Royal et d'Outremont, profitez des parcs, cafés, boutiques et du mode de vie dynamique du quartier. Propriété de la même famille depuis près de 70 ans!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Triplex

Année de construction

1910

Type de bâtiment

En rangée

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

9.75 m x 18.29 m - Irr

Superficie habitable

323.40 m²

Dimensions du terrain

9.75 m x 32.61 m

Prise de possession

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Fondation

Pierre

Allée

Revêtement de la toiture

Membrane élastomère

Garage

Double largeur ou plus, Attaché

Revêtement

Pierre, Brique

Terrain

Fenestration

Topographie

Plat

Type de fenestration

Particularités du site

Terrain boisé : feuillus

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Sous-sol

Partiellement aménagé

Proximité

Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Stationnement

Vignette, Au garage

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Dimensions

Largeur du bâtiment

9.75 m

Profondeur du bâtiment

18.29 m

Superficie habitable

323.40 m²

Façade du terrain

9.75 m

Profondeur du terrain

32.61 m

Superficie du terrain (p.c.)

318.00 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

1 348$ (2025)

Taxes municipales :

10 561$ (2025)

Total

11 909$

Évaluation municipale

Année

2024

Terrain

713 900$

Bâtiment

911 000$

Total

1 624 900$

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels

72 360$

Total des revenus

72 360$

Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Hall d'entrée

Sous-sol

4.10x5.3 pi.

Bois

Hall d'entrée

2ième étage

5.3x15.3 pi.

Bois

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

5.4x4.5 pi.

Céramique

Salon

Sous-sol

12.4x9.10 pi.

Bois

Concept ouvert

Salon

2ième étage

18.10x16.9 pi.

Bois

Salon

Rez-de-chaussée

11.5x19.0 pi.

Bois

Salle à manger

Sous-sol

12.4x8.5 pi.

Bois

Concept ouvert

Cuisine

2ième étage

18.8x11.9 pi.

Linoléum

Accès au balcon,évier double

Salle à manger

Rez-de-chaussée

13.1x16.7 pi.

Bois

Cuisine

Sous-sol

5.5x18.0 pi.

Plancher flottant

Autre

2ième étage

4.7x3.11 pi.

Tuiles

Cuisine

Rez-de-chaussée

18.8x12.0 pi.

Bois

Accès cour intérieur+garage

Salle de bain

Sous-sol

3.6x7.3 pi.

Céramique

Bains/douche combiné

Chambre à coucher

2ième étage

10.11x10.9 pi.

Bois

Slacard simple

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

9.1x11.6 pi.

Bois

Chambre à coucher

Sous-sol

12.4x10.7 pi.

Bois

Garde-robe simple

Chambre à coucher

2ième étage

11.3x17.0 pi.

Bois

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

11.3x13.4 pi.

Bois

garde-robe(11.3x8.9)

Chambre à coucher

Sous-sol

9.6x16.5 pi.

Bois

garde-robe simple

Chambre à coucher

2ième étage

11.3x13.6 pi.

Bois

Placard

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

11.5x11.11 pi.

Bois

garde-robe simple

Chambre à coucher

Sous-sol

9.6x11.7 pi.

Bois

garde-robe simple

Autre

2ième étage

21.8x5.3 pi.

Autre

Salle de bain

Rez-de-chaussée

5.4x7.3 pi.

Céramique

Autre

Sous-sol

9.6x3.10 pi.

Bois

Chambre à coucher

2ième étage

11.6x12.1 pi.

Bois

Garde-robe simple

Autre

Rez-de-chaussée

4.7x3.11 pi.

Céramique

Autre

Sous-sol

3.2x6.0 pi.

Céramique

Salle de bain

2ième étage

5.5x7.3 pi.

Céramique

Salle de lavage

Rez-de-chaussée

6.8x11.11 pi.

Céramique

Accès ruelle

Atelier

Sous-sol

9.1x22.5 pi.

Autre

Accès à l'arrière-cour

Salle de lavage

2ième étage

6.4x12.0 pi.

Céramique

Autre

Rez-de-chaussée

9.3x3.4 pi.

Bois

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Inclusions

Tous les luminaires du rez-de-chaussée.

Addenda

GRAND TRIPLEX AU MILE-END AVEC GARAGE DOUBLE

Véritable perle au coeur du Mile-End, ce triplex centenaire

offre une occupation au RDC et un double garage prisé.

Composé d'un grand logement 5½ et de deux 6½ pleins de

charme, il propose d'innombrables possibilités: habiter un

logement, générer des revenus et rénover à votre goût.

Hauts plafonds, grandes fenêtres et détails d'époque

mettent en valeur son cachet historique, tandis que la

disposition permet des mises à jour modernes. À deux pas du

Mont-Royal et d'Outremont, profitez des parcs, cafés,

boutiques et du mode de vie dynamique du quartier.

Propriété de la même famille depuis près de 70 ans!

RDC: 4908 CLARK

Plafond 9'9"

- Moulures, vitraux et détails d'origine

- 3 grandes chambres à coucher

- Immense salon avec fenêtres en baie

- Grande cuisine avec coin dinette

- Salle de bain

- Garde-manger

- Salle de lavage fermée

- Très facile de créer une 4e chambre

- Accès à la cour intérieure + garage double

2E ÉTAGE: 4906 CLARK

Plafond 9'7"

- Balcon avant 21,8 x 5,3

- Immense salon inondé de lumière

- 3 belles chambres

- Moulures et détails d'époque

- Facile de créer une 4e chambre

- Grande cuisine avec garde-manger / rangement

- Foyer décoratif

SOUS-SOL: 4908A CLARK

Plafond 7'11"

- 3 grandes chambres

- Salon et salle à manger à aire ouverte

- Cuisine laboratoire

- Atelier 9,10 x 22,5

- Accès à la salle mécanique

MEZZANINE AU-DESSUS DU GARAGE:

- Dimensions 14,7 x 23,8

- Espace avec énorme potentiel: atelier, bureau, rangement

- Plancher en béton et espace non fini

- Accès via le garage double

GARAGE DOUBLE:

- Espace 1: 11,11 x 19,11 avec plafond de 11'

- Espace 2: 14,2 x 23,4 avec plafond de 11'9"

Ce triplex représente une opportunité rare: conjuguant

grande superficie, charme architectural, garages, espace de

rangement et emplacement stratégique. Loué ou occupé,

destiné à une vie de quartier riche ou à un projet locatif

rentable, il est une porte ouverte sur le meilleur de

Montréal.

* Occupation immédiate au RDC, tandis que le 2e étage et le

sous-sol sont actuellement loués.

* La superficie habitable est selon le rôle d'évaluation

foncière et devra être vérifier par l'acheteur.

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

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Patricia Hamelin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.

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Courtier immobilier résidentiel
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2 800$ / mois

3902- Rue Rivard

Condo

No Centris 9666443

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

24$ / Pi. Ca. par an

250-256 Av. des Pins E.

Location d'espace commercial/Bureau

No Centris 10631276

Triplex à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) | 2 235 000$

Informations détaillées

Caractéristiques

Particularités des pièces

Inclusions

Addenda

Calculateurs

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