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Christian Velarde

Christian Velarde
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5149522690
Télécopieur : 5147471808

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Triplex à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
1 298 800$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Façade
Façade
1/31    Façade
Salon
2/31    Salon
Cuisine
3/31    Cuisine
Cuisine
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Cuisine
5/31    Cuisine
Cuisine
6/31    Cuisine
Hall d'entrée
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Chambre à coucher principale
8/31    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
9/31    Chambre à coucher
Salle de bains
10/31    Salle de bains
Balcon
11/31    Balcon
Plan (croquis)
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Plan (croquis)
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Cuisine
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Cuisine
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17/31    Chambre à coucher principale
Hall d'entrée
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Chambre à coucher
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Salle de bains
20/31    Salle de bains
Balcon
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
23/31    Chambre à coucher
Cuisine
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Cuisine
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Salle de bains
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Façade
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Cour
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Face arrière
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Façade Salon Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Hall d'entrée Chambre à coucher principale Chambre à coucher Salle de bains Balcon Plan (croquis) Plan (croquis) Cuisine Cuisine Salon Chambre à coucher principale Hall d'entrée Chambre à coucher Salle de bains Balcon Chambre à coucher principale Chambre à coucher Cuisine Cuisine Salle de bains Façade Cour Face arrière Vue d'ensemble Vue d'ensemble

5210, 5214 Rue Parthenais, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 24785010

Visite libre Dimanche, 08 février 2026 : 14:00 - 16:00

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Triplex minutieusement entretenu se situant sur une rue à sens unique. Section de la rue entourée d'arbres et en face de l'école des métiers de la construction de Montréal, tranquillité assurée! Localisation de choix en étant très proche des rues commerciales (Laurier - Mont-Royal), Promenade Masson et des axes de circulation (de Lorimier-Papineau, du pont Jacques-Cartier). L'unité 5214 (2e étage) sera vacante car présentement occupée par le propriétaire. Cet appartement bénéficie d'un garage et d'un espace de stationnement extérieur. Grande cour aménagée et clôturée. Belle opportunité pour un propriétaire occupant ou pour un investissement!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1949
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.18 m x 9.14 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
11.58 m x 23.47 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Détaché
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.18 m
Profondeur du bâtiment
9.14 m
Façade du terrain
11.58 m
Profondeur du terrain
23.47 m
Superficie du terrain (p.c.)
271.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
777$ (2025)
Taxes municipales :
6 371$ (2026)
Total
7 148$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
598 000$
Bâtiment
443 500$
Total
1 041 500$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
60 240$
Total des revenus
60 240$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.8x14.6 pi.  
Chambre à coucher
2ième étage
10.8x11.8 pi.  
Cuisine
2ième étage
12.11x11.8 pi.  
Salon
2ième étage
11.1x17.7 pi.  
Salle de bain
2ième étage
4.11x7.8 pi.  

Inclusions

5210 Parthenais: four, frigo, laveuse, sécheuse. 5212 Parthenais: four, frigo, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. 5214 Parthenais: four, frigo, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. Les stores, les toiles et les rideaux.

Addenda

Beaucoup de travaux ont été effectués dans les dernières

années avec toutes les factures à l'appui!

Voici une liste de certains travaux:

-Immeuble pieuté

-Remplacement et ajout de clapets anti-retour

-Isolation du mur extérieur

-Changement de 8 allèges

-Pose de treillis métallique sur mur extérieur

-Changement porte de garage

-5214 Parthenais: ajout d'une thermopompe murale et panneau

électrique changé

Localisation: à distance de marche des services et

commodités des rues Masson, Laurier et Mont-Royal. À

proximité de nombreux parcs dont le parc Laurier et le parc

Père-Marquette. Vie de quartier plaisante et calme, à

proximité des pistes cyclables. À distance de la Promenade

Masson et du Shop Angus.

Photos des unités:

5214: photos 2 à 13

5212: photos 14 à 21

5210: photos 22 à 26

Les 3 unités ont une disposition des pièces identique. La

seule différence est que le mur entre la cuisine et le

salon du 5214 a été retiré afin de créer un espace à aire

ouverte entre les pièces.

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
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