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Jacques Perron

Jacques Perron
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 5142815501

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Triplex à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest) |
995 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

1 / 1
Façade
Façade
1/23    Façade
Vue d'ensemble
2/23    Vue d'ensemble
Cuisine
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Cuisine
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Vue d'ensemble
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salon
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Salon
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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PASAGEWAY
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Balcon
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Balcon
19/23    Balcon
Extérieur
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Extérieur
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Cour
22/23    Cour
Façade
23/23    Façade
Façade Vue d'ensemble Cuisine Cuisine Vue d'ensemble Salle à manger Salle à manger Vue d'ensemble Salon Salon Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains PASAGEWAY Balcon Balcon Extérieur Extérieur Cour Façade

2521, 2525 Rue Jacques-Hertel, Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 20194482

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

2 770.00 pi. ca.

Triplex jumelé offrant une double occupation et un sous-sol prêt à être aménagé selon vos besoins. Idéalement situé à deux pas des services du boulevard Monk et à proximité de deux stations de métro, cet immeuble combine accessibilité et potentiel. Vous profiterez d'une grande cour arrière offrant de multiples possibilités d'aménagement ainsi que de trois espaces de stationnement. Une occasion rare dans un secteur recherché, parfaite pour propriétaire occupant ou investisseur souhaitant optimiser la valeur du bien.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1931
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
26.00 pi. x 36.00 pi.
Superficie habitable
2 770.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
26.00 pi. x 105.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
26.00 pi.
Profondeur du bâtiment
36.00 pi.
Superficie habitable
2 770.00 pi. ca.
Façade du terrain
26.00 pi.
Profondeur du terrain
105.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 808.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
564$ (2025)
Taxes municipales :
4 522$ (2025)
Total
5 086$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 336$
Autres locations
1 128$
Télécâble
648$
Assurances
3 828$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
243 900$
Bâtiment
450 700$
Total
694 600$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
60 000$
Total des revenus
60 000$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
3ième étage
13.0x14.5 pi.  
Plancher flottant
Salon
3ième étage
10.8x12.0 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
3ième étage
12.0x12.0 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
3ième étage
9.7x11.0 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
3ième étage
9.1x9.4 pi.  
Plancher flottant

Inclusions

réfrigérateur - cuisinière -

Addenda

Le 2525 est loué présentement aux mois à 3 locataires, 2

revenus de 750$ et 1 de 600$ pour un total de 2 100$ et

possibilité de louer une 4e chambres à 750$ .

Proximité :

Stations de métro et transport public

Parcs

Piste cyclable

Garderies

Ecoles primaires et secondaires

Épiceries

Restos et cafés

Horaire des visites sur rendez-vous :

vendredi le 14 novembre de 14.00 - 15.30

dimanche le 16 novembre de 13.30 - 15.00

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER

d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les

représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune

promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le

17 novembre à 16h00.

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