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Normand Shanks
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 5149921779
Bureau : 4506616810
Télécopieur : 4506214406

Triplex à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest) |
1 750 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

1/59 Façade

2/59 Façade

3/59 Hall d'entrée

4/59 Salon

5/59 Salon

6/59 PASAGEWAY

7/59 Salle de bains

8/59 PASAGEWAY

9/59 Cuisine

10/59 Cuisine

11/59 Cuisine

12/59 Cuisine

13/59 Cuisine

14/59 Salle à manger

15/59 Salle à manger

16/59 Escalier

17/59 Chambre à coucher

18/59 Chambre à coucher

19/59 Salle de bains

20/59 Sous-sol

21/59 Sous-sol

22/59 Sous-sol

23/59 Chambre à coucher

24/59 Chambre à coucher

25/59 Chambre à coucher

26/59 Chambre à coucher

27/59 Cuisine

28/59 Balcon

29/59 Autre

30/59 Vue d'ensemble

31/59 Vue d'ensemble

32/59 Vue d'ensemble

33/59 Salle à manger

34/59 Salle à manger

35/59 Salle à manger

36/59 Cuisine

37/59 Balcon

38/59 Salle de bains

39/59 Salle de bains

40/59 Chambre à coucher

41/59 Chambre à coucher

42/59 Chambre à coucher

43/59 Chambre à coucher

44/59 Vue d'ensemble

45/59 Vue d'ensemble

46/59 Salle à manger

47/59 Salle à manger

48/59 Cuisine

49/59 Cuisine

50/59 Salle de bains

51/59 Salle de bains

52/59 Chambre à coucher

53/59 Chambre à coucher

54/59 Chambre à coucher

55/59 Chambre à coucher

56/59 Chambre à coucher

57/59 Cuisine

58/59 Vue d'ensemble

59/59 Façade

5110, 5114 Rue Ste-Marie, Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 21131907

7 Pièce(s)

3 Chambre(s)

2 Salle(s) de bains

276.84 m²

Triplex de construction récente situé au coeur du très recherché quartier St-Henri. Immeuble construit par l'entrepreneur pour sa propre détention, offrant des unités modernes avec matériaux et finitions de qualité. Vendu taxes incluses et avec la garantie légale. Opportunité idéale pour propriétaire-occupant souhaitant bénéficier de revenus locatifs pour réduire ses frais d'habitation, ou pour investisseur recherchant un immeuble récent nécessitant peu d'entretien. Emplacement stratégique à proximité du canal Lachine, du métro, des commerces, services et du centre-ville. Secteur en forte demande locative, excellent potentiel de valorisation

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Triplex

Année de construction

2025

Type de bâtiment

En rangée

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

6.10 m x 15.13 m

Superficie habitable

276.84 m²

Dimensions du terrain

6.10 m x 21.32 m

Prise de possession

15 jours

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Fondation

Béton coulé

Allée

Non pavée

Revêtement de la toiture

Membrane élastomère

Garage

Revêtement

Brique

Terrain

Fenestration

PVC

Topographie

Plat

Type de fenestration

Porte-fenêtre, Manivelle

Particularités du site

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Sous-sol

Proximité

Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Cegep, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Stationnement

Extérieur

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Armoires

Mélamine

Dimensions

Largeur du bâtiment

6.10 m

Profondeur du bâtiment

15.13 m

Superficie habitable

276.84 m²

Façade du terrain

6.10 m

Profondeur du terrain

21.32 m

Superficie du terrain (p.c.)

130.10 m²

Évaluation municipale

Année

2026

Terrain

195 200$

Total

195 200$

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels

84 000$

Total des revenus

84 000$

Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 7 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Cuisine

3ième étage

10.5x7.0 pi.

Céramique

Cuisine

2ième étage

10.10x6.10 pi.

Bois

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

3.3x3.10 pi.

Céramique

Salle à manger

3ième étage

13.5x9.11 pi.

Bois

Salle à manger

2ième étage

10.0x8.9 pi.

Bois

Salon

Rez-de-chaussée

12.8x9.8 pi.

Bois

Salon

3ième étage

16.10x10.8 pi.

Bois

Salon

2ième étage

16.10x10.9 pi.

Bois

Cuisine

Rez-de-chaussée

12.3x9.8 pi.

Céramique

Chambre à coucher principale

3ième étage

9.4x9.0 pi.

Bois

Chambre à coucher principale

2ième étage

11.4x7.9 pi.

Bois

Salle à manger

Rez-de-chaussée

16.10x10.0 pi.

Bois

Chambre à coucher

3ième étage

9.6x7.11 pi.

Bois

Chambre à coucher

2ième étage

11.3x7.9 pi.

Bois

Salle de bain

Rez-de-chaussée

9.6x6.2 pi.

Céramique

Salle de bain

3ième étage

7.3x6.0 pi.

Céramique

Salle de bain

2ième étage

7.6x6.0 pi.

Céramique

Chambre à coucher principale

Sous-sol

12.7x9.6 pi.

Bois

Salle de bain

Sous-sol

9.6x4.11 pi.

Céramique

Chambre à coucher

Sous-sol

13.3x8.4 pi.

Bois

Chambre à coucher

Sous-sol

13.2x8.2 pi.

Bois

Salle familiale

Sous-sol

16.10x11.10 pi.

Bois

Voir plus Voir moins

Addenda

TRIPLEX NEUF | ST-HENRI | CONSTRUCTION RÉCENTE | TAXES

INCLUSES

Immeuble résidentiel de type triplex récemment construit,

idéalement situé au 5110-5114 rue Ste-Marie, au coeur du

très recherché quartier St-Henri, l'un des secteurs les

plus dynamiques et en forte croissance de Montréal.

Cette propriété constitue une construction récente réalisée

par l'entrepreneur pour son propre usage et sa conservation

à long terme. Toutefois, en raison du développement

d'autres projets immobiliers, le propriétaire a pris la

décision de procéder à la vente de cet immeuble

exceptionnel.

L'immeuble est vendu taxes incluses dans le prix de vente,

sans application additionnelle de TPS et TVQ à la

transaction pour l'acheteur, le tout conformément au

traitement fiscal applicable dans le cadre de cette vente.

La propriété est vendue avec la garantie légale de qualité,

le vendeur étant l'entrepreneur ayant réalisé la

construction.

Construit selon des standards modernes, l'immeuble offre

des unités résidentielles contemporaines conçues pour

maximiser le confort, la durabilité et l'efficacité. Chaque

logement bénéficie de matériaux de qualité, d'une

conception actuelle et d'une attention particulière portée

aux détails.

Caractéristiques générales :

* Construction récente réalisée selon les normes actuelles

* Structure, isolation, plomberie, électricité et systèmes

entièrement neufs

* Finitions contemporaines et matériaux de qualité

supérieure

* Espaces de vie lumineux avec fenestration généreuse

* Cuisines modernes offrant fonctionnalité et esthétique

* Salles de bains élégantes avec équipements actuels

* Configuration idéale autant pour un investisseur que pour

un propriétaire-occupant

Situé dans le quartier St-Henri, l'immeuble bénéficie d'un

emplacement stratégique à proximité immédiate :

* du centre-ville de Montréal

* du canal de Lachine et de ses pistes cyclables

* des stations de métro, incluant Lionel-Groulx

* des axes routiers principaux

* des commerces, restaurants, cafés et services

* du marché Atwater et de nombreux attraits urbains

St-Henri est reconnu comme l'un des quartiers les plus

prisés de Montréal, combinant vie de quartier,

accessibilité et fort potentiel de valorisation immobilière.

Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir

un immeuble récent, nécessitant peu d'entretien à court et

moyen terme, dans un secteur en pleine effervescence et

offrant un excellent potentiel de rendement et de

valorisation.

L'acheteur est invité à effectuer toutes les vérifications

qu'il jugera nécessaires auprès des autorités compétentes

relativement à l'usage projeté de l'immeuble.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

Calculer

Ville:

Prix de la propriété:

Calculer

Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

Votre mise de fonds

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Normand Shanks
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RE/MAX DU CARTIER INC.

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Informations détaillées

Caractéristiques

Particularités des pièces

Addenda

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