Triplex à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest) |
1 799 000$

Le Bâtiment

*Majestueuse propriété construite en 1900

*Entretien majeur de la façade en 2025 (Boiseries, surfaces

des balcons et escaliers)

*Entretien impeccable de la maçonnerie avant et arrière

*Isolation thermique au mur avant du 3e étage

*Fenêtres oscillo-battantes à l'avant et porte du balcon du

3e étage à l'avant

*Portes avant en bois avec respect architectural

*Isolation des murs extérieurs arrières aux normes

actuelles

*3 Portes avec impostes fonctionnels et 12 fenêtres

oscillo-battantes arrière - Fenêtres MQ 2014

*Escaliers et balcons arrière en aluminium

*Toiture élastomère 2015

*Réfection du drain sanitaire 2009

*Entrée d'eau changée 2023 et valves principales changées

*Vide sanitaire chauffé avec membrane au sol (3 accès)

*Système de chauffe-eau au gaz sur les 3 étages en 2013

*Panneaux électriques des 3 étages 1988

*Planchers chauffants dans les cuisines de 3 étages

*Entrées pour cuisinières au gaz ou électrique au choix

*Hottes extérieures

*Plomberie entièrement refaite

*Entrée communiquante entre le 2e et le 3e étage pouvant

être refermée

Le 951 - le RDC

*Plafond de 9 pieds

*Réfection du plafond de la salle à manger et du corridor

*Isolation acoustique du mur mitoyen côté sud

*Moulures de plâtre reconstituées dans le corridor

*Planchers de bois 2016 dans la salle à manger, la chambre

arrière et le corridor

*Cuisine non aménagée

*Plancher de céramique chauffant dans la cuisine

*Conduit pour hotte avec sortie extérieure

*Système d'alarme

Le 953 - 2e étage

*Plafonds de 10 pieds

*Isolation acoustique des murs mitoyens de la salle à

manger et de la chambre arrière

*Isolation acoustique du plafond de la salle à manger

*Installation d'un escalier intérieur escamotable allant au

RDC

*Climatisation 2008

*Cuisine rénovée avec planchers chauffants

Le 955 - 3e étage

*Rénovations complètes avec plan d'ingénieurs en 2016

*Isolation acoustique des murs mitoyens (laine isolante,

panneau Sono pan, double gypse)

*Plafonds de 9 pieds

*Planchers de frêne 2016 (sauf walk-in, plancher original)

*3 puits de lumière dont celui de la salle à manger avec

parasoleil rétractable installé en 2016

*Électricité entièrement refait

*Foyer et cuisinière au gaz

*Armoires de cuisines originales produites avec les lambris

anciens, celles du bas en thermoplastique

*Comptoir de pierre Stéatite

*Îlot central

*Luminaires encastrés dans l'aire ouverte

*Salle de bain refaite

*Thermopompe à 2 blocs 2016

*Aspirateur central

À Proximité de 2 stations de métro, de la rue Notre-Dame et

du Marché Atwater!