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Jean Philippe Dupuis

Jean Philippe Dupuis
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5147697010
Télécopieur : 5147697030

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Triplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
974 000$

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Partage

Salle à manger
Salle à manger
1/26    Salle à manger
Salon
2/26    Salon
Salon
3/26    Salon
Hall d'entrée
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Façade
5/26    Façade
Salon
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Salle à manger
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Cuisine
8/26    Cuisine
Cuisine
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Chambre à coucher principale
10/26    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
11/26    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
12/26    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
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Chambre à coucher
14/26    Chambre à coucher
Chambre à coucher
15/26    Chambre à coucher
Chambre à coucher
16/26    Chambre à coucher
Salle de lavage
17/26    Salle de lavage
Salle de bains
18/26    Salle de bains
Salle de bains
19/26    Salle de bains
Salle de bains
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Rangement
21/26    Rangement
Sous-sol
22/26    Sous-sol
Terrasse
23/26    Terrasse
Cour
24/26    Cour
Extérieur
25/26    Extérieur
Façade
26/26    Façade
Salle à manger Salon Salon Hall d'entrée Façade Salon Salle à manger Cuisine Cuisine Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de lavage Salle de bains Salle de bains Salle de bains Rangement Sous-sol Terrasse Cour Extérieur Façade

1445, 1449 Av. Jeanne-d'Arc, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 18997460

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Spacieux triplex offrant des avantages autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur : 3 logements de type 4 1/2 lumineux d'environ 930 pi.ca chaque: RDC rénové entièrement il y a une dizaine d'année et fraichement repeint en 2024. Logement 2e étage actuellement loué à 1,350$/mois, très bons locataires. Logement du 3e étage rénové Février 2025 (cuisine/salle de bain/peintures).

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1910
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.62 m x 12.23 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée indépendante
Proximité
Université, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
12.23 m
Superficie du terrain (p.c.)
232.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
634$ (2025)
Taxes municipales :
5 245$ (2025)
Total
5 879$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
313 600$
Bâtiment
471 500$
Total
785 100$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
56 340$
Total des revenus
56 340$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.8x3.7 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.8x12.7 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.7x11 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
13.7x12.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.8x10.7 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.4x9.9 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.6x7.7 pi.  
Céramique
Autre
Sous-sol
40x23.4 pi.  
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions

1449: Rideaux, armoire PAX et luminaires

Addenda

Spacieux triplex offrant des avantages autant pour un

propriétaire occupant que pour un investisseur : 3

logements de type 4 1/2 lumineux d'environ 930 pi.ca

chaque: RDC rénové entièrement il y a une dizaine d'année

et fraichement repeint en 2024. Logement 2e étage

actuellement loué à 1,350$/mois, très bons locataires.

Logement du 3e étage rénové Février 2025 (cuisine/salle de

bain/peintures).

* Sous-sol creusé de plus de 6 pieds avec dalle de béton. 2

accès possible. Un par la cour et l'autre par le logement

du RDC.

* Belle cour en arrière, intime, donnant accès à 2

stationnements (3 voitures de taille standard peuvent tenir

en largeur si nécessaire)

Nombreuses rénovations au courant de l'année 2024/2025 :

- Toiture blanche en membrane élastomère Juin 2024

- Sofits à larrière au balcon du 3e étage Juin 2024

- Abbatage / Désouchage Arbre en facade Juin 2024 (un arbre

sera replanté au printemps 2025 conformément à la demande

de la ville et pris en charge par le propriétaire actuel

(soumission reçue et travaux commandés)

- Façade nettoyée et peinture des briques enlevés par

Aquajet Octobre 2024

- Façade rejointée et Travaux de réparation maconnerie

Janvier 2025

- Rénovation du logement du 3e étage Janvier/Février 2025 :

* Salle de bain et toutes ses composantes :

* Bain/Vanité/Céramique sol et mur/ Robinetterie /

Colonne

de douche / WC / éclairage.

* Cuisine : Armoires repeintes, plan de travail neuf,

* Évier, Robinetterie, céramique au sol

* Plâtre et Peinture

Localisation idéale permettant d'accéder à pied à toutes

les commodités (Écoles, Pharmacie, Restaurants, Épicerie

Métro, Place Valois, Marché Maisonneuve, Bibliothèque,

Piste cyclable Notre-Dame, Métro Pie IX à 8 min via les bus

express Pie IX - arrêt à quelques mètres)

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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Ville:
Prix de la propriété:
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Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
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Taux d'intérêt :
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