3091, 3095 Rue Bossuet,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) No Centris 19376895
6 Pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
***Coup de coeur assuré pour ce magnifique triplex d'époque complètement détaché et rénové!!!***Propriété ayant subie plusieurs rénovations au fil des ans tout en ayant Gardé son cachet chaleureux tel que boiseries, portes d'origine en bois et vitraux. Idéal propriétaire occupant, 2 chambres de bonne dimension à l'étage plus une grande chambre au sous-sol et salle familiale, 2 salles de bains complètes, bel espace ouvert pour la cuisine et la salle à manger donnant sur une cour spectaculaire aménagée avec piscine creusée. Sous-sol fini avec planchers chauffants. Suite addenda...
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1934
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
8.60 m x
12.28 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
11.51 m x 25.15 m
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique, Aluminium
Terrain
Clôturé
Fenestration
Bois
Topographie
Type de fenestration
Guillotine
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Luminaires/fixtures, stores, pôles et rideaux, életroménagers haut de gamme de marque Fisher and Paykel pour le Réfrigérateur, lave-vaisselle(2 tiroirs), four et plaque de cuisson à induction. tablettes et paniers CCA...
Luminaires/fixtures, stores, pôles et rideaux, életroménagers haut de gamme de marque Fisher and Paykel pour le Réfrigérateur, lave-vaisselle(2 tiroirs), four et plaque de cuisson à induction. tablettes et paniers CCA P. balayeuse centrale avec accessoires, meuble d'atelier. Pompe et filtreur à piscine. Banquette en bois de la terrasse et bacs en bois dans la cour arrière. Un air climatisé par logement inclus. Le tout à titre de don, sans garantie de qualité.
Laveuse/sécheuse, table de la salle à manger, bloc de boucher avec son support (à discuter), rangement mural dans la chambre d'enfant, TV + rack au sous-sol, système d'alarme.
Addenda
Faites une offre et emménagez dans ce chaleureux cocon
familial, il n'attends que vous!!!
Emplacement idéal à 2 pas du métro Cadillac! Idéal pour
une famille recherchant un secteur calme à proximité de
tout.
**La propriété:
-3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée et une autre au
sous-sol
-Grande salle de bains au rez-de-chaussée rénovée avec
goût, douche en vitrée en céramique et bain auto portant
séparé.
-Immense salle à manger attenant à la cuisine
-Cuisine haut de gamme rénovée avec comptoirs en quartz
-Magnifique porte en bois triple fait par un artisan
donnant sur la cour luxuriante
-Sous-sol rénové:
-Planchers chauffants
-Grande salle familiale
-Une autre salle de bains complète rénovée avec goût
-Immense atelier pouvant servir de 3e chambre
Extérieur:
-Grande cour avec terrasse et clôtures en cèdre
-Piscine creusée pour les journées chaudes d'été
Les 2 logements (2 x 3 1/2)sont en très bonne condition et
rénovés loués respectivement 985$ et 1085$, non-chauffés
jusqu'au 30 Juin 2026.
Plus de 300,000$ de rénovations effectuées au fil des ans.
2017:
-Rejointement /Linteaux, et briques en façade
-Remplacement de Toiture en membrane blanche élastomère Top
et nouveaux puits de lumière dans les logements au 2e.
2018:
-Nouvelles clôtures en cèdre et rampes de verres
-Terrasse en cèdre
-3 Nouveaux chauffe-eau
Liste complète disponible sur fichier Excel.
À proximité de littéralement tout:
-Métro Cadillac à 5 minutes à pied
-Marché Richelieu, Iga et Marché quartier, épicerie Ils des
Gourmands à proximité
***Nombreuses écoles de choix à proximité:
-École secondaires: Louis-Riel, Édouard Mont-Petit, Vincent
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