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Eric Guillou

Eric Guillou
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 5143744000


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Triplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |
1 148 000$

Façade
Façade
1/61    Façade
Entrée extérieure
2/61    Entrée extérieure
Hall d'entrée
3/61    Hall d'entrée
Vue d'ensemble
4/61    Vue d'ensemble
Salon
5/61    Salon
Salon
6/61    Salon
Salon
7/61    Salon
Salle à manger
8/61    Salle à manger
Salle à manger
9/61    Salle à manger
Salle à manger
10/61    Salle à manger
Vue d'ensemble
11/61    Vue d'ensemble
Cuisine
12/61    Cuisine
Cuisine
13/61    Cuisine
Cuisine
14/61    Cuisine
Coin repas
15/61    Coin repas
Coin repas
16/61    Coin repas
PASAGEWAY
17/61    PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
18/61    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
19/61    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
20/61    Chambre à coucher
Salle de bains
21/61    Salle de bains
Plan (croquis)
22/61    Plan (croquis)
Salle familiale
23/61    Salle familiale
Salle familiale
24/61    Salle familiale
Salle familiale
25/61    Salle familiale
Bar
26/61    Bar
Salle de bains
27/61    Salle de bains
Salle de bains
28/61    Salle de bains
Salle de bains
29/61    Salle de bains
Penderie (Walk-in)
30/61    Penderie (Walk-in)
Salle de lavage
31/61    Salle de lavage
Atelier
32/61    Atelier
Plan (croquis)
33/61    Plan (croquis)
Atelier
34/61    Atelier
Cour
35/61    Cour
Cour
36/61    Cour
Entrée extérieure
37/61    Entrée extérieure
Cuisine
38/61    Cuisine
Cuisine
39/61    Cuisine
Cuisine
40/61    Cuisine
Salon
41/61    Salon
Salon
42/61    Salon
Chambre à coucher
43/61    Chambre à coucher
Chambre à coucher
44/61    Chambre à coucher
Chambre à coucher
45/61    Chambre à coucher
Chambre à coucher
46/61    Chambre à coucher
Chambre à coucher
47/61    Chambre à coucher
Salle de bains
48/61    Salle de bains
Entrée extérieure
49/61    Entrée extérieure
Salon
50/61    Salon
Salle à manger
51/61    Salle à manger
Salle à manger
52/61    Salle à manger
Chambre à coucher
53/61    Chambre à coucher
Chambre à coucher
54/61    Chambre à coucher
Chambre à coucher
55/61    Chambre à coucher
Cuisine
56/61    Cuisine
Cuisine
57/61    Cuisine
Salle de bains
58/61    Salle de bains
Face arrière
59/61    Face arrière
Stationnement
60/61    Stationnement
Garage
61/61    Garage

2143, 2147 Boul. Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 15032603

Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Triplex avec garage et stationnement dans le secteur prisé du parc Molson, Rosemont--La Petite-Patrie. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle à seulement 2 minutes à pied des commerces, cafés et restaurants animés de la rue Beaubien. Le rez-de-chaussée, occupant deux niveaux, se distingue par son cachet d'époque soigneusement préservé : boiseries, portes vitrées doubles, moulures de plâtre et volumes généreux. On y retrouve deux vastes salons doubles, une cuisine rénovée, 2 salles de bain ainsi qu'un sous-sol aménagé d'une hauteur de 6 pieds 10. Les étages supérieurs offrent 2 appartements de type 6½ loués jusqu'au 30 juin 2027.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1931
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
25.00 pi. x 50.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
25.00 pi. x 111.00 pi.
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Simple largeur, Détaché
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Bois, Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Guillotine
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Services disponibles
Espace de rangement extérieur, Cour, Balcon/Terrasse
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude
Armoires
Façade de bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
50.00 pi.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
111.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 781.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
784$ (2025)
Taxes municipales :
6 469$ (2026)
Total
7 253$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
413 400$
Bâtiment
619 100$
Total
1 032 500$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
70 920$
Total des revenus
70 920$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
3ième étage
15.3x9.7 pi.  
Bois
Pièce double
Hall d'entrée
2ième étage
3.10x3.6 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.8x4.8 pi.  
Céramique
Garde-robe
Cuisine
3ième étage
16.0x13.4 pi.   - Irr
Bois
Salon
2ième étage
17.0x9.7 pi.  
Bois
Pièce double
Salon
Rez-de-chaussée
16.9x9.6 pi.  
Bois
Salle à manger
3ième étage
15.10x9.5 pi.  
Bois
Pièce double
Cuisine
2ième étage
15.0x13.3 pi.   - Irr
Bois
Donnant sur le balcon
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.3x11.7 pi.   - Irr
Parqueterie
Armoire façade bois
Chambre à coucher principale
3ième étage
13.4x10.6 pi.  
Bois
Garde-robe, laveuse-sécheus
Salle à manger
2ième étage
14.7x9.6 pi.  
Bois
Pièce double, vaisselier
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14.2x9.4 pi.  
Bois
Vitraux et vaisselier intégré
Chambre à coucher
3ième étage
16.0x10.5 pi.   - Irr
Bois
Pièce double
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.8x10.8 pi.   - Irr
Bois
2 garde-robes, laveuse-sécheus
Coin repas
Rez-de-chaussée
12.1x11.7 pi.  
Bois
ou 3e chambre
Chambre à coucher
3ième étage
12.3x10.8 pi.   - Irr
Bois
Pièce double
Chambre à coucher
2ième étage
11.8x7.0 pi.  
Bois
Pièce double
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13.0x10.1 pi.  
Bois
Pièce double, garde-robe
Salle de bain
3ième étage
6.0x5.0 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
10.6x10.0 pi.  
Bois
Pièce double
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.1x9.1 pi.  
Bois
Pièce double, garde-robe
Autre
3ième étage
35.9x3.6 pi.  
Bois
Garde-robe
Salle de bain
2ième étage
5.9x5.0 pi.  
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6.9x4.9 pi.  
Céramique
Autre
2ième étage
25.2x3.5 pi.  
Bois
garde-robe
Autre
Rez-de-chaussée
30.1x3.7 pi.  
Bois
Salle familiale
Sous-sol
26.7x13.9 pi.   - Irr
Tapis
Bureau à domicile
Sous-sol
9.0x8.9 pi.  
Tapis
Salle de bain
Sous-sol
10.4x9.5 pi.  
Céramique
Rénovée, Bain podium
Salle de lavage
Sous-sol
18.8x8.9 pi.  
Céramique
Penderie (Walk-in)
Sous-sol
11.2x9.9 pi.   - Irr
Béton
Rangement
Sous-sol
4.2x4.2 pi.  
Béton
Salle mécanique
Atelier
Sous-sol
14.9x11.7 pi.  
Béton
Sortie extérieure
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Inclusions


Luminaires, aspirateur central, cuisinière au gaz, 3 réfrigérateurs, 2 congélateurs, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, micro-ondes et 3 chauffe-eau. Tout ce qui est dans la maison restera dans la propriété. Le vendeur...

Luminaires, aspirateur central, cuisinière au gaz, 3 réfrigérateurs, 2 congélateurs, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, micro-ondes et 3 chauffe-eau. Tout ce qui est dans la maison restera dans la propriété. Le vendeur prendra seulement certains meubles et certains effets personnels.

Voir plus Voir moins

Addenda


Avec son garage et son stationnement, son emplacement de

choix à proximité du parc Molson dans Rosemont et son fort

potentiel, cette propriété représente une belle occasion

pour un propriétaire occupant d'habiter une magnifique

propriété spacieuse ayant des finitions d'antan élégantes.

+++ Parc Molson -- Rosemont +++

+ Le Parc Molson : modules de jeux, patinoire, table de

ping pong, activités de quartier, piano public, etc

+ Le Parc du Père-Marquette-Rosemont : modules de jeux,

jeux d'eau, basketball, volleyball, jardins communautaires,

parc à chiens, parc de planche à roulettes, aréna, piscine

intérieure, etc

+ Commerces & services rue Beaubien ; épiceries,

pâtisserie, fromagerie, cafés, boutiques, salons de

coiffure, etc

+ Restaurants; La Boulette, La Grand-Mère Poule & Shack

Attakk Beaubien, Le Elsdale, Détour Bistro, Pizzeria

Geppetto Beaubien, Régine Café, etc + Cinema Beaubien

+ Bibliothèque de Rosemont

+ École primaire (7 minutes), école secondaire (8 minutes),

Collège Jean-Eudes (20 minutes), Collège de Rosemont-Cegep

(22 minutes)

+ Transport en commun à quelques pas

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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