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Eric Guillou

Eric Guillou
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 5143744000


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Triplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |
748 000$

Façade
Façade
1/31    Façade
Cour
2/31    Cour
Vue
3/31    Vue
Cuisine
4/31    Cuisine
Salle à manger
5/31    Salle à manger
Salon
6/31    Salon
Salon
7/31    Salon
Salon
8/31    Salon
Chambre à coucher principale
9/31    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
10/31    Chambre à coucher
Rangement
11/31    Rangement
Rangement
12/31    Rangement
Vue
13/31    Vue
Cuisine
14/31    Cuisine
Cuisine
15/31    Cuisine
Salon
16/31    Salon
Chambre à coucher principale
17/31    Chambre à coucher principale
Salle de bains
18/31    Salle de bains
Vue
19/31    Vue
Cuisine
20/31    Cuisine
Cuisine
21/31    Cuisine
Salon
22/31    Salon
Chambre à coucher principale
23/31    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
24/31    Chambre à coucher principale
Salle de bains
25/31    Salle de bains
Balcon
26/31    Balcon
Cour
27/31    Cour
Vue
28/31    Vue
Cour
29/31    Cour
Rue
30/31    Rue
Façade
31/31    Façade

6571, 6575 27e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 23388996

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Triplex à quelques pas des plusieurs commerces sur la rue Beaubien et à quelques minutes de marche du Parc Maisonneuve dans le secteur du Nouveau-Rosemont. Le rez-de-chaussée sera libre pour l'acheteur. C'est un appartement de 2 chambres fermées, salon et cuisine donnant sur la cour arrière et la ruelle. Le sous-sol est non fini (moins de 6 pieds) mais idéal pour le rangement. Au 2e étage, les 2 logements de 2 pièces et demi sont loués jusqu'au 30 juin 2026.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1926
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
25.00 pi. x 30.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
25.00 pi. x 82.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
PVC, Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Thermopompe murale
Services disponibles
Espace de rangement extérieur, Cour, Balcon/Terrasse
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
30.00 pi.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
82.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 050.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
452$ (2025)
Taxes municipales :
3 658$ (2025)
Total
4 110$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
266 700$
Bâtiment
340 600$
Total
607 300$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
48 060$
Total des revenus
48 060$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
2ième étage
15.8x10.11 pi.  
Plancher flottant
Salon
2ième étage
13.2x11.7 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
14.0x13.3 pi.   - Irr
Céramique
Cuisine
2ième étage
12.10x8.0 pi.   - Irr
Céramique
Cuisine
2ième étage
15.2x9.0 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.9x13.2 pi.   - Irr
Plancher flottant
Laveuse/Sécheuse
Salle de bain
2ième étage
8.10x5.0 pi.   - Irr
Céramique
Salle de bain
2ième étage
10.0x3.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.6x9.9 pi.  
Plancher flottant
Garde-robe
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.7x9.0 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.7x4.11 pi.  
Céramique
Rangement
Sous-sol
26.5x22.0 pi.  
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


6575 : Luminaires, rideaux et stores, frigo, cuisinière, laveuse et sécheuse, cabanon, 3 chauffe-eau 6573 : Inclusion voir le bail

Addenda


--- À proximité ---

- Situé à seulement 2 coins de rue d'une future station de

métro (Projet de prolongement de la ligne bleue)

- Transport en commun facile sur les rues Beaubien,

Jean-talon et le SRB PIE IX

- Plusieurs parcs dont : le Jardin Botanique, le Parc

Maisonneuve, le Parc de la Louisiane, le Parc Etienne

Desmarteau et le Parc Raymond Levesque

- Commerces et services à distance de marche sur les rues

Beaubien et Jean-Talon

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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