Suggérez-moi un courtier
Trouvez votre courtier Trouvez votre propriété Vendre votre propriété

Menu

Fermer

Demandez une visite ou des informationsDemandez une visite ou des informations
Ché Crockatt

Ché Crockatt
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 5148236971
Bureau : 5144269595
Télécopieur : 5144269596

Ajouter à mes favoris
Triplex à vendre, Montréal (Saint-Laurent) |
997 500$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Façade
Façade
1/49    Façade
Façade
2/49    Façade
Hall d'entrée
3/49    Hall d'entrée
Hall d'entrée
4/49    Hall d'entrée
Salon
5/49    Salon
Salle à manger
6/49    Salle à manger
Hall d'entrée
7/49    Hall d'entrée
Cuisine
8/49    Cuisine
Cuisine
9/49    Cuisine
Cuisine
10/49    Cuisine
Cuisine
11/49    Cuisine
Coin repas
12/49    Coin repas
Salle de bains
13/49    Salle de bains
Chambre à coucher principale
14/49    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
15/49    Chambre à coucher
Chambre à coucher
16/49    Chambre à coucher
Chambre à coucher
17/49    Chambre à coucher
Salle familiale
18/49    Salle familiale
Salle familiale
19/49    Salle familiale
Salle familiale
20/49    Salle familiale
Chambre à coucher
21/49    Chambre à coucher
Salle de bains
22/49    Salle de bains
Salle de bains
23/49    Salle de bains
Salle de lavage
24/49    Salle de lavage
Garage
25/49    Garage
Sous-sol
26/49    Sous-sol
Terrasse
27/49    Terrasse
Hall d'entrée
28/49    Hall d'entrée
Salon
29/49    Salon
Cuisine
30/49    Cuisine
Chambre à coucher
31/49    Chambre à coucher
Salle de bains
32/49    Salle de bains
Salle de bains
33/49    Salle de bains
Balcon
34/49    Balcon
Balcon
35/49    Balcon
Salon
36/49    Salon
Cuisine
37/49    Cuisine
Chambre à coucher
38/49    Chambre à coucher
Salle de bains
39/49    Salle de bains
Balcon
40/49    Balcon
Cour
41/49    Cour
Cour
42/49    Cour
Cour
43/49    Cour
Façade
44/49    Façade
Façade
45/49    Façade
Photo aérienne
46/49    Photo aérienne
Photo aérienne
47/49    Photo aérienne
Proximité
48/49    Proximité
Proximité
49/49    Proximité
Façade Façade Hall d'entrée Hall d'entrée Salon Salle à manger Hall d'entrée Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Coin repas Salle de bains Chambre à coucher principale Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Salle familiale Salle familiale Salle familiale Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains Salle de lavage Garage Sous-sol Terrasse Hall d'entrée Salon Cuisine Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains Balcon Balcon Salon Cuisine Chambre à coucher Salle de bains Balcon Cour Cour Cour Façade Façade Photo aérienne Photo aérienne Proximité Proximité

2090, 2094 Rue Dutrisac, Montréal (Saint-Laurent)
No Centris 9000579

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

*** Impressionnant triplex entièrement loué au coeur de Ville Saint-Laurent! *** Cette rare opportunité d'investissement offre deux lumineux 3½ au deuxième étage ainsi qu'un vaste logement de 4 chambres occupant le rez-de-chaussée et le sous-sol, avec accès direct au garage. Tous les logements sont loués à des locataires fiables, générant des revenus stables dès le premier jour. Idéalement situé près des transports en commun, du REM, des écoles, des parcs et des services, ce bien clé en main offre un excellent potentiel de croissance à long terme!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1959
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Pierre
Terrain
Clôturé
Fenestration
PVC, Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Mazout, Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
341.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
647$ (2025)
Taxes municipales :
5 142$ (2025)
Total
5 789$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
239 300$
Bâtiment
559 300$
Total
798 600$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
44 520$
Total des revenus
44 520$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Addenda

Magnifique duplex à vendre au coeur de Saint-Laurent, à

seulement 2 minutes à pied de la nouvelle station REM

Bois-Franc!

Le logement principal (2090) séduit par son sous-sol

récemment rénové et son accès exclusif au garage -- parfait

pour un propriétaire-occupant ou pour maximiser le revenu

locatif. Chaque unité bénéficie de grandes fenêtres

inondant les pièces de lumière naturelle, et le terrain

offre de superbes cours arrière soigneusement entretenues,

idéales pour profiter de l'extérieur.

Situé près d'écoles réputées comme Cedarcrest Elementary,

Glencoe Park School, New Heights Academy et Learners

International School, ce duplex est parfait pour les

familles. Les parcs abondent à proximité (Parc

Saint-Laurent, Roman-Sytynsky, Cousineau, Bois-Franc) pour

un mode de vie actif.

À quelques minutes des grands centres commerciaux et

marchés (Rockland Centre, Marché Central, Adonis, Costco,

Sami Fruits, IGA Extra, MAXI, Super C), et avec un accès

direct aux autoroutes 15 et 40, vos déplacements sont

simplifiés.

Le bâtiment est chauffé par un système biénergie (mazout et

électricité) à air pulsé, assurant confort et efficacité à

l'année.

Une véritable opportunité clé en main dans l'un des

quartiers les plus prisés et connectés de Montréal -- à ne

pas manquer!

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Calculer
Ville:
Prix de la propriété:
Calculer
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds
Calculer

Dans le même quartier

Ajouter à mes favoris
maison à vendre Montréal (Saint-Laurent)
Montréal (Saint-Laurent)
150 000$
290- Rue Ness
Vente d'entreprise
No Centris MC16274596
Ajouter à mes favoris
maison à vendre Montréal (Saint-Laurent)
Montréal (Saint-Laurent)
1 000 000$
290- rue ness
Vente d'entreprise
No Centris MC16782992
Ajouter à mes favoris
maison à vendre Montréal (Saint-Laurent)
Montréal (Saint-Laurent)
539 000$
2300- Rue Wilfrid-Reid
Condo
No Centris 12207519
Ajouter à mes favoris
maison à vendre Montréal (Saint-Laurent)
Montréal (Saint-Laurent)
1 089 000$
1930- Rue de l'Église
Maison à étages
No Centris 10613141