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Jean-François Déry

Jean-François Déry
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5148835224

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Triplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) |
1 150 000$

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Partage

Façade
Façade
1/13    Façade
Commerce
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Façade Commerce Commerce Commerce Cuisine Salon Chambre à coucher principale Chambre à coucher Chambre à coucher Plan (croquis) Plan (croquis) Plan (croquis) Plan (croquis)

3724, 3726 Rue Jean-Talon E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
No Centris 12764360

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

357.00 m²

Superbe triplex entièrement loué! L'immeuble comprend deux grands logements résidentiels ainsi qu'un local commercial occupant le rez-de-chaussée et le sous-sol.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1963
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
8.08 m x 13.67 m - Irr
Superficie habitable
357.00 m²
Dimensions du terrain
8.23 m x 25.60 m
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel, Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.08 m
Profondeur du bâtiment
13.67 m
Superficie habitable
357.00 m²
Façade du terrain
8.23 m
Profondeur du terrain
25.60 m
Superficie du terrain (p.c.)
210.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
716$ (2025)
Taxes municipales :
12 449$ (2025)
Total
13 165$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
252 800$
Bâtiment
779 100$
Total
1 031 900$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
34 800$
Commerciales
72 000$
Total des revenus
106 800$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Addenda

Certaines photos ont été retouchées à l'aide d'outils

d'intelligence artificielle.

La superficie du local commercial, d'environ 3 000 pi², est

donnée à titre approximatif et inclut le rez-de-chaussée

ainsi que le sous-sol.

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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Ville:
Prix de la propriété:
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Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
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