Triplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) |
1 398 000$

Ce spacieux triplex offre un grand logement 7 ½ sur deux

étages au rez-de-chaussée, disponible à l'acheteur. Il

comprend trois chambres, deux cuisines complètes, deux

salles de bain complètes et un accès à un sous-sol aménagé

avec garage. La cour arrière offre un espace extérieur

privé et spacieux pour se détendre ou recevoir. Située dans

un quartier recherché, cette propriété est une opportunité

idéale pour un propriétaire-occupant ou un investisseur,

les autres logements étant actuellement loués pour un

revenu stable.

Caractéristiques du logement au rez-de-chaussée n° 1

(disponible à l'acheteur) :

3 grandes chambres à coucher

2 salles de bain complètes, incluant une avec bain et

l'autre avec douche

Rez-de-chaussée + sous-sol entièrement aménagé

Deux cuisines, une à chaque niveau -- parfait pour les

familles multigénérationnelles ou le télétravail

Salle de lavage séparée

Garage intérieur accessible depuis le logement

Beaucoup d'espace de rangement

** Unité n° 2 - louée à 1 229,50 $ jusqu'au 30 juin 2026

- 2 chambres fermées avec un salon double

** Unité n° 3 - louée à 1 116,75 $ jusqu'au 30 juin 2026

- 2 chambres fermées avec un salon double

** Travaux effectués **

- Allée avant refaite en béton - 2012-2013

- Fenêtres avant remplacées - 2014-2015

- Balcons et garde-corps avant remplacés - 2014-2015

- Installation de 3 chauffe-eau électriques (un par

logement) - 2015

- Balcons, garde-corps et escalier arrière remplacés - 2017

- Portes avant et arrière remplacées - 2017

Emplacement de choix :

Situé sur la paisible rue Saint-Dominique, à proximité

immédiate de tous les services

À quelques pas de plusieurs lignes d'autobus et à courte

distance de la station de métro de Castelnau & Jarry

À distance de marche de cafés, restaurants, épiceries,

pharmacies, écoles et parcs

Quartier dynamique, familial et recherché